盡管監(jiān)管層多次提及“一視同仁”，但金融機構對民營房企的融資需求仍持謹慎態(tài)度。2023年10月，中國房地產企業(yè)債券融資總額為276.4億元，同比大幅下降46.2%，環(huán)比下降19.5%。民營房企的融資情況更為艱難，銀行對他們的支持非常有限。全國范圍內，國企融資總額占比66%，而民企僅占34%。民營房企近兩年來的融資情況持續(xù)下降，規(guī)模不足2300億元。盡管有關部門強調了“一視同仁支持房企合理融資”，但當前形勢下，民營房企的融資難度仍然較大。業(yè)內認為，制定有利于民營房企的具體政策措施，回暖的市場環(huán)境才能真正幫助它們獲得順暢的融資。預計未來幾個月，民營房企融資形勢難以明顯改善。

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