周末開盤熱銷316套北京國賢府“現象級”熱銷引關注

來源：智能家居時間：2023-11-20 22:30

中國經濟網11月20日訊（記者李方）首開勁銷22.3億，316套——11月18日，中建智地府系大成之作北京國賢府迎來首開，現場人潮涌動，部分購房者只能站著了解開盤情況，這樣的“現象級”熱銷，為當下偏冷的樓市送來一陣暖流。

北京國賢府位于北京文脈中軸北延長線，未來科學城東區(qū)核心，聚集了一批以新能源、新一代信息技術、云計算、高端裝備研發(fā)為主的高新產業(yè)集群。目前已有15家央企龍頭，超300家先進能源企業(yè)入駐。在交通上，形成了包括地鐵17號線在內的“三橫三縱一動脈”的立體交通路網；商業(yè)上，項目南側規(guī)劃有昌平首家山姆會員店；教育上，有北京十一中未來城學校、北師大附中未來科技城學校、中關村(000931)第二小學昌平學校等全齡段教育資源。

結合土地供應來看，近幾年低容積率的土地數量少之又少，2023年北京僅上架4塊容積率1.3及以下的土地，其中2塊位于海淀，1塊位于平谷。在良好的地塊稟賦基礎上，項目打造6-8層純洋房社區(qū)，營造低密生活體驗。

當前，在高端改善趨勢明顯的北京市場，產品內卷進一步加劇，高凈值人群對于好產品的認知也更加深刻，這對產品本身洞察客需的能力提出了更高要求。北京國賢府通過回溯盛唐文化，將盛唐建筑的規(guī)制、法式、氣韻注入到作品之中，打造約九米高威儀門庭，設計中軸對稱，門殿池三進禮序，營造一池三山，三重庭院，營造近3000㎡湖景大境。從規(guī)制、取材到風格細節(jié)，文化營宅成就了北京國賢府獨特的差異化吸引力。

戶型方面，北京國賢府打造了主力面積段為100-180㎡的低密洋房，層高普遍達3-3.3米。具體來看，100㎡大三居戶型增加了主臥和客廳面寬，設計了超大獨立家政間，滿足首置客群的收納需求；125㎡戶型則升級為5.4m巨廳，超越市場大平層的尺度；建面約143㎡四居則擁有十大采光面，南向面寬達14.8米，主臥采用270°IMAX級寬景轉角飄窗設計，主衛(wèi)雙面采光，面寬約4.5m的寬景U型廚房，可滿足不同時期家庭功能需求。

業(yè)內人士認為，北京高端改善類仍然保持相對較強的購買力，作為北京樓市紅盤締造者，中建智地接下來的市場表現令人充滿期待。

（責任編輯：張曉波）