11月30日，江蘇省南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》，本通知自2023年12月1日起施行。南京住房公積金管理中心自2023年12月1日起按調(diào)整后的貸款政策受理住房公積金貸款申請(qǐng)。

優(yōu)化公積金貸款額度

通知提出，提高第二次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房最高可貸額度，由現(xiàn)行的30萬(wàn)元/人、60萬(wàn)元/戶，提高至50萬(wàn)元/人、100萬(wàn)元/戶。即職工家庭名下在南京市有一套住房且人均擁有面積不超過(guò)40平方米，在全國(guó)范圍內(nèi)只使用過(guò)一次住房公積金貸款且已結(jié)清，可以再次使用住房公積金貸款，貸款額度提高至50萬(wàn)元/人、100萬(wàn)元/戶。

同時(shí)，擴(kuò)大加裝電梯提取住房公積金支持范圍。原加裝電梯提取范圍為加裝電梯業(yè)主及配偶，現(xiàn)政策擴(kuò)大為職工及配偶可以提取住房公積金支持雙方父母自住住房加裝電梯。

簡(jiǎn)化提取手續(xù)。取消原要求提供的加裝電梯相關(guān)費(fèi)用發(fā)票、政府補(bǔ)貼憑證材料和《特種設(shè)備注冊(cè)登記表》等材料。加裝電梯項(xiàng)目的建設(shè)者或委托代理人提供身份證件、施工許可手續(xù)、加裝電梯工程費(fèi)用分?jǐn)偡桨浮ⅰ赌暇┦刑崛∽》抗e金支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用申請(qǐng)表》（中心網(wǎng)站下載）等材料原件到住房公積金管理中心（所在地分中心）辦理備案手續(xù)。提取人攜帶身份證件、銀行卡、提取人與加裝電梯業(yè)主關(guān)系證明材料及相關(guān)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，到住房公積金繳存銀行申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

提取時(shí)間由使用注冊(cè)登記一年內(nèi)調(diào)整為施工許可手續(xù)批準(zhǔn)后一年內(nèi)。

延長(zhǎng)公積金支付購(gòu)房款的政策期限

南京市將延長(zhǎng)提取住房公積金支付購(gòu)房款政策實(shí)施期限，調(diào)整購(gòu)買(mǎi)存量房提取住房公積金支付購(gòu)房款流程。

《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購(gòu)房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》（寧金管規(guī)〔2023〕1號(hào)）將于2023年12月31日到期，為繼續(xù)減輕居民購(gòu)房資金周轉(zhuǎn)壓力，將該政策實(shí)施期限延長(zhǎng)至2025年12月31日。

同時(shí)，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好南京市存量房交易資金監(jiān)管工作的通知》（寧房規(guī)字〔2023〕3號(hào)），調(diào)整購(gòu)買(mǎi)存量房提取住房公積金支付購(gòu)房款流程。原流程需買(mǎi)賣(mài)雙方共同到場(chǎng)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，待雙方完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后，由賣(mài)方申請(qǐng)辦理資金支付手續(xù)，提取資金轉(zhuǎn)入約定的賣(mài)方收款賬戶。流程調(diào)整后，由買(mǎi)方攜帶《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》、身份證原件（電子證照）和婚姻狀況材料（電子證照），到住房公積金繳存銀行申請(qǐng)，對(duì)符合提取條件的，將提取資金直接轉(zhuǎn)入《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》約定的監(jiān)管賬戶中，賣(mài)方無(wú)需共同到場(chǎng)，買(mǎi)賣(mài)雙方完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后，由房產(chǎn)部門(mén)按照存量房資金監(jiān)管要求支付資金。

相關(guān)知識(shí)

南京：提高二次使用公積金買(mǎi)第二套房貸款額度，每戶最高100萬(wàn)元
海南提高住房公積金個(gè)人貸款額度 最高可貸100萬(wàn)元
南通：住房公積金最高貸款額度提至100萬(wàn)元，支持用公積金付首付
海南:提高住房公積金個(gè)人貸款額度 最高可貸100萬(wàn)元
廣東惠州：高層次人才公積金貸款額度可達(dá)100萬(wàn)元
南通二套房公積金貸款額度減半,每人最高貸款額度20萬(wàn)元
唐山公積金新政：貸款額度上限升至80萬(wàn)，二套房首付比降至三成
東莞推公積金新政:最高貸款額度下調(diào)30萬(wàn) 異地提取門(mén)檻提高
廣東湛江擬調(diào)整公積金貸款額度，可貸款金額最高達(dá)到70萬(wàn)元
最高100萬(wàn)!海南提高住房公積金個(gè)人貸款額度,20日起實(shí)施