摘要：

【北京新房預(yù)售監(jiān)管將由銀行變更為政府】北京市住建委發(fā)布了新的《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法（2023年修訂版 公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》，擬將新房預(yù)售資金監(jiān)管主體從商業(yè)銀行調(diào)整為政府。該修訂版對(duì)監(jiān)管原則也進(jìn)行了調(diào)整，增加了社會(huì)監(jiān)督和違規(guī)追責(zé)。

正文：

北京市住建委發(fā)布了最新的《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》，提出了一系列的變動(dòng)。首先，監(jiān)管主體由商業(yè)銀行調(diào)整為政府，這將使得預(yù)售資金的使用更加透明、規(guī)范。其次，監(jiān)管原則也進(jìn)行了調(diào)整，從過(guò)去的“政府指導(dǎo)、銀行監(jiān)管、多方監(jiān)督、專(zhuān)款專(zhuān)用”改為“政府監(jiān)管、社會(huì)監(jiān)督、專(zhuān)戶(hù)收存、專(zhuān)款專(zhuān)用、核定支出、違規(guī)追責(zé)”。這將加強(qiáng)對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管力度，保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。對(duì)于購(gòu)房者而言，這一變動(dòng)將意味著更加可靠和安全的購(gòu)房環(huán)境。同時(shí)，修訂版還增加了社會(huì)監(jiān)督和違規(guī)追責(zé)的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)了監(jiān)管的有效性。這將有助于打擊各種違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序?？傮w而言，這一新的監(jiān)管辦法將為北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)積極的影響，為購(gòu)房者提供更好的保障。

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