12月28日，以“光榮與夢想: 數(shù)字經(jīng)濟(jì)下的樓宇經(jīng)濟(jì)”為主題的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會于北京舉辦，會上，世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗分享了2024年商業(yè)地產(chǎn)市場的展望。

　　劉煥麗認(rèn)為，2023年，中國經(jīng)濟(jì)整體放緩，但更注重高質(zhì)量發(fā)展，未來幾年將是高質(zhì)量發(fā)展的增長期，將更加重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持續(xù)性，更加重視經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的升級，更加重視未來人民生活水平的提升。

　　聚焦到寫字樓市場，在經(jīng)濟(jì)增長的新引擎下，企業(yè)的決策和消費(fèi)行為發(fā)生了幾點(diǎn)變化，首先，高精尖企業(yè)未來會貢獻(xiàn)更多的需求；第二點(diǎn)是無論是高品質(zhì)的消費(fèi)空間還是高品質(zhì)的辦公空間，為吸引人才、留住人才和創(chuàng)造真正價值提供了越來越重要的比重；第三點(diǎn)是降本增效，涵蓋了空間使用率、設(shè)施完善和成本優(yōu)化；第四點(diǎn)是綠色發(fā)展，雙碳和ESG將成為未來的主要發(fā)展趨勢；第五點(diǎn)是消費(fèi)體驗(yàn)的需求發(fā)生變化。

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