摘要：

【全國(guó)住宅用地市場(chǎng)火熱 一季度出讓金同比增長(zhǎng)10.4%】今年一季度，全國(guó)300城住宅用地土地出讓金達(dá)2180億元，同比增長(zhǎng)10.4%，樓面均價(jià)上漲23.5%。一線城市土地拍賣加速，帶動(dòng)出讓金及樓面均價(jià)上升，二季度預(yù)計(jì)調(diào)控政策將有所優(yōu)化。

正文：

中指研究院今天發(fā)布的一季度土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至3月26日，2024年一季度全國(guó)300城住宅用地土地出讓金2180億元，同比增長(zhǎng)10.4%，住宅用地成交樓面均價(jià)同比上漲23.5%，溢價(jià)率提升至5.6%。對(duì)此，業(yè)內(nèi)表示，土地出讓金及樓面均價(jià)提升主要是由于今年以來(lái)一二線城市多宗土地拍賣，尤其是一線城市優(yōu)質(zhì)地塊拍地節(jié)奏加快，帶動(dòng)300城出讓金及樓面均價(jià)結(jié)構(gòu)性上升。展望二季度，預(yù)計(jì)各地將充分發(fā)揮 調(diào)控自主權(quán)，一線城市可能繼續(xù)優(yōu)化限購(gòu)政策，二線城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費(fèi)等政策依然具備空間。

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