保利發(fā)展：23年銷售額奪魁，業(yè)績表現(xiàn)受資產(chǎn)減值影響

來源：智能家居時間：2024-05-10 04:32

摘要：

【保利發(fā)展：23年銷售額奪魁，業(yè)績表現(xiàn)受資產(chǎn)減值影響】東方證券研究報告指出，保利發(fā)展公司2023年實現(xiàn)收入3468.3億元，同比增長23.4%，凈利潤120.7億元，同比下降34.1%。公司23年銷售額達4222億元，市占率位居行業(yè)第一。縱觀公司經(jīng)營情況，核心38城銷售貢獻顯著，且連續(xù)6年維持經(jīng)營現(xiàn)金流為正。

正文：

東方證券研報指出，保利發(fā)展公司2023年收入3468.3億元，同比上升23.4%；凈利潤120.7億元，同比下降34.1%。營收穩(wěn)步提升，毛利率下降疊加資產(chǎn)減值導致業(yè)績承壓。23年公司實現(xiàn)銷售額4222億元，排名行業(yè)第一，市占率提升至3.6%。核心38城銷售貢獻近9成，珠三角、長三角銷售貢獻分別超1100億元和1400億元，深耕效果顯著。23年公司實現(xiàn)回籠金額4304億元，銷售回籠率102%，連續(xù)6年保持經(jīng)營活動現(xiàn)金流為正，三道紅線指標維持綠檔。根據(jù)公司年報，該行調(diào)整了公司營收增速，下調(diào)24年開發(fā)業(yè)務毛利率，同時調(diào)整了期間費用率，維持買入評級，調(diào)整目標價至11.22元。