突發(fā)！負(fù)債近千億，又一知名房企宣布退市

來源：智能家居時間：2024-05-16 09:31

又一家A股上市房企鎖定退市。

5月15日晚間，＊ST世茂發(fā)布公告稱，＊ST世茂于5月15日收到上交所下發(fā)的《關(guān)于擬終止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知書》。

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告知書顯示，2024年4月12日至2024年5月15日，該公司股票連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于1元，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則（2024年4月修訂）》第9.2.1條的規(guī)定，公司股票已經(jīng)觸及終止上市條件。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上交所對公司股票作出終止上市的決定。同時，＊ST世茂將于5月16日開市起停牌。

股價方面，＊ST世茂在一季度波動較小，每股均價約在1.14元左右，但4月就開始出現(xiàn)大幅下跌，4月12日首次跌破1元后，便一路下跌至今，截至5月15日收盤報0.43元／股，已連續(xù)8日跌停，區(qū)間累計(jì)跌幅超32％，公司市值僅剩16億元。

Wind數(shù)據(jù)顯示，截至今年一季度末，該公司股東總戶數(shù)尚有3.67萬戶。

資料顯示，上海世茂股份有限公司是世茂集團(tuán)下屬的集綜合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與銷售、商業(yè)經(jīng)營與管理、多元投資于一體的綜合地產(chǎn)上市公司，成立于1992年7月，1994年2月上市，至今已超30年。

＊ST世茂的實(shí)際控制人許榮茂，早在1989年就進(jìn)軍國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)，是最早的一批房地產(chǎn)商。2000年，許榮茂入主上海老牌上市公司萬象集團(tuán)，將其更名為世茂股份（現(xiàn)為＊ST世茂），專注于運(yùn)營商業(yè)地產(chǎn)；2006年，許榮茂旗下的世茂集團(tuán)（00813.HK）在香港上市，世茂集團(tuán)也是世茂股份的間接控股股東。2020年，世茂服務(wù)（00873.HK）也在香港上市，成為許榮茂旗下第三家上市公司。

4月30日，＊ST世茂披露2023年年報和2024年一季報。從財(cái)報數(shù)據(jù)來看，近年來公司業(yè)績表現(xiàn)欠佳，且持續(xù)虧損。具體來看，2021年至2023年?duì)I收連續(xù)三年同比下滑，其中2022年的降幅達(dá)到70.37％。歸母凈利潤上，2022年、2023年合計(jì)凈虧損額超135億元，今年一季度又虧損了6447萬元。

截至今年一季度末，該公司負(fù)債合計(jì)達(dá)913.68億元，資產(chǎn)負(fù)債率為83.96％。

5月5日，＊ST世茂公告稱，截至2024年4月30日，公司及子公司公開市場債務(wù)、非公開市場的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)累計(jì)120.55億元未能按期支付。

對于巨額債務(wù)未能按期支付的原因，＊ST世茂稱，主要是自2022年以來，公司銷售情況大幅度下滑的形勢尚未好轉(zhuǎn)，融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀，公司仍面臨流動性緊張的問題。

值得注意的是，＊ST世茂退市已成大概率事件，但港股兩家上市公司尚能保全。由于近期各地房地產(chǎn)相關(guān)政策的出臺，世茂集團(tuán)自5月9日至今連續(xù)大漲，累計(jì)漲幅超過135％，其中在5月10日最高漲幅一度超過90％。目前世茂集團(tuán)最新市值為40.26億港元，世茂服務(wù)最新市值為23.94億港元。

標(biāo)簽：世茂房地產(chǎn)

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