趙秀池房貸政策三連發(fā)是樓市重大利好

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-05-18 14:59

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今天，央行公布了房貸首付款比例下降、住房公積金房貸利率下降、首套和二套商業(yè)性住房貸款利率下限取消的政策，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙秀池教授接受了北京臺(tái)的采訪，就新政的意義與作用提出了如下觀點(diǎn)：

今天央行連發(fā)三文，降低首付款比例、降低住房公積金貸款利率和取消商業(yè)房貸利率下限，這對(duì)于樓市和購(gòu)房人而言是重大利好。

三項(xiàng)政策是對(duì)房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生重大變化下，調(diào)整過(guò)時(shí)的房地產(chǎn)調(diào)控政策的重要舉措；有利于提高剛需與改善性住房需求的購(gòu)房能力，促進(jìn)潛在需求變?yōu)橛行枨螅官?gòu)房人提前圓住房夢(mèng)，早日實(shí)現(xiàn)住有所居；也有利于促進(jìn)樓市回暖，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求平衡和平穩(wěn)健康發(fā)展。

當(dāng)前各地房?jī)r(jià)高企，房貸首付款比例較高，影響了購(gòu)房人入市步伐，降低首付款比例也是民生所盼。

但只降低首付款比例，對(duì)購(gòu)房人而言，會(huì)使后期的還款壓力加大，因此，降低公積金貸款利率與取消商業(yè)房貸利率下限，對(duì)購(gòu)房人而言更實(shí)惠，可以降低購(gòu)房人的購(gòu)房成本和購(gòu)房負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)購(gòu)房人的購(gòu)房能力。是真正的惠民生的重要舉措，也會(huì)使購(gòu)房人有更多的獲得感、幸福感。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)
北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙秀池教授2024年5月17日