開發(fā)商半年沖刺重慶龍湖攜千套鉅惠房源開啟六月大促

來源：智能家居時間：2020-06-04 11:40

重慶樓市在5月恢復(fù)了往日生機(jī)，呈現(xiàn)了供銷兩旺的紅火態(tài)勢；進(jìn)入6月，各大房企不敢放松，反而因為進(jìn)入了上半年KPI考核的倒數(shù)計時階段，而全員加速沖刺。

龍湖就是最早動起來的，而且對市場誠意十足。18個在售樓盤都拿出了優(yōu)惠，包括減免稅費、減免物管費、抽獎、送天街消費券等大禮包。優(yōu)惠期將從本周末開始，一直持續(xù)到6月底。

購房者迎來“期中考”買點

根據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，5月，重慶主城商品住宅成交共計207.8萬方，環(huán)比上月增長34.2%。

而4月份環(huán)比3月，成交增幅也在3成左右。數(shù)據(jù)實實在在地說明，樓市挺過了前面的低迷，進(jìn)入第二季度以來明顯回暖，購房者的需求也在大力復(fù)蘇。

但疫情帶來的影響依然還沒過去，尤其是對開發(fā)商而言，今年行情啟動比往年晚了好幾十天，然而任務(wù)不等人，貫穿整個二季度的主題，都是要追趕第一季度落下的功課。因此，這三個月的推貨量和推貨速度都在顯著增加。

各大房企特別是上市房企，面臨即將到來的年中業(yè)績考，除了集中供應(yīng)加大貨量，為搶占市場，回籠資金，也勢必采取一些措施，把市場目光聚焦到自己身上來。

對購房者而言，6月無疑值得好好把握。

一方面，目前市面上供應(yīng)量足，業(yè)態(tài)豐富，優(yōu)惠頻出；另一方面，市場無論量價都正在大踏步地走向復(fù)蘇（銘騰數(shù)據(jù)，4月成交均價環(huán)比上漲5%），等房企應(yīng)對完“期中考”，接下來如果壓力解除，再給出這么大力度的優(yōu)惠和折扣不大可能了。

可以說，整個6月很可能是一段“夏日限定”的買方市場時光。尤其是改善置業(yè)，像龍湖，在中高端產(chǎn)品線一向是市場標(biāo)桿，品類齊全、意識領(lǐng)先，這次，它的全線產(chǎn)品都加入了優(yōu)惠陣容。

千套房源六重鉅惠最高優(yōu)惠20萬

龍湖6月份拿出的優(yōu)惠力度和廣度，是近兩年少見的，要搶跑的意圖非常明顯。這一波優(yōu)惠主要有三個動作：

第一，稅費減免補貼。

新房交易最大頭的稅費，就是契稅和大修基金，這兩項加起來少說也有數(shù)萬元。龍湖這次大手筆地為業(yè)主減免了50%的契稅，并全額補貼大修基金。除了這兩大項，其余印花稅、抵押登記費等小額稅費也是全額減免。

第二，限時秒殺，最高優(yōu)惠20萬

多個在售項目均拿出了一批優(yōu)惠房源，進(jìn)行一口價特惠。例如位于中央公園的龍湖公園時光，是今年北區(qū)唯一的在售高層項目，而且是精裝三房，本來就很受關(guān)注，參與優(yōu)惠之后，估計會更加搶手：以公園時光83㎡為例，減去50%契稅和大修基金以及各種配套稅費，66大促項目推出總價149萬一口價鉅惠房源，軌道旁，精裝三房，即買即享。

龍湖公園時光精裝效果圖

這些優(yōu)惠將從本周末開始，貫穿整個6月，但力度最大的，還是6月第一個周末（6.6-6.8）。在這三天內(nèi)成交的，除了上述的優(yōu)惠，還疊加了雙重好禮。

一個是物業(yè)費減免6個月，二是送1666元天街消費券。消費券可以在規(guī)定時間內(nèi)，到重慶龍湖時代天街/北城天街相關(guān)商戶進(jìn)行無門檻使用。

8大洋房推新改善置業(yè)首選龍湖

本次重慶龍湖幾乎所有在售樓盤，都參與了本次大促。18余個項目，覆蓋了所有的業(yè)態(tài)，包括高層、大平層、洋房、別墅等住宅產(chǎn)品，也包括公寓、soho等商業(yè)產(chǎn)品。基本上只要想買龍湖的房子，不管區(qū)域和業(yè)態(tài)，都能找到自己對應(yīng)的需求，算下來價格非常給力。

當(dāng)然，龍湖今年主力的產(chǎn)品線依然是走改善路線，重心傾向洋房，因此，這一波沖刺季的主力還是洋房。

包括今年的戰(zhàn)略新項目，中央公園板塊的云瑤玉陛、蔡家板塊的三千庭、水土板塊的紫云賦，和龍興板塊的長灘原麓、中央公園的景粼玖序、巴濱路的春江天鏡、西永的龍湖開元、璧山的千山新嶼，8大項目，目前都有洋房在新推。

龍湖云瑤玉陛

龍湖三千庭效果圖

這些項目涵蓋了北區(qū)、南區(qū)、西區(qū)的熱門置業(yè)板塊，而且項目各具特色，有比如自然資源和城市資源均好性極強的云瑤玉陛、有主打產(chǎn)品創(chuàng)新的三千庭軌道沿線小洋房、開元的西區(qū)核心現(xiàn)房洋房……大有領(lǐng)跑改善市場，將洋房需求“一網(wǎng)打盡”的勢頭。

另頗受高端改善市場喜好的大平層，龍湖也給出了相當(dāng)給力的優(yōu)惠。以塵林間目前在售套內(nèi)162平米的戶型為例，參與活動之前售價430萬-470萬不等，在這次六月大促里，減去50%契稅和大修基金以及各種稅費，以及項目上給出的超值一口秒殺價，可直接優(yōu)惠至410萬-440萬元，優(yōu)惠幅度超20萬。