今年前五個月北京新開工住宅大增50.4%

來源：智能家居時間：2024-06-18 15:59

摘要：

【今年前五個月北京新開工住宅大增50.4%】北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年前五個月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的新開工住宅面積達(dá)到376.3萬平方米，同比增長50.4%。整體房屋新開工面積也有顯著增長，而辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房則出現(xiàn)了不同程度的下降?？⒐し矫?，住宅竣工面積有顯著增長。

正文：

從北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來看，2024年前五個月，北京市的住宅新開工面積出現(xiàn)了大幅增長，達(dá)到376.3萬平方米，同比上升了50.4%。這反映了住房需求的持續(xù)旺盛和市場的積極反應(yīng)。相比之下，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積則顯著下降，分別為12.5萬平方米和14萬平方米，降幅達(dá)到了61.8%和48%。這種趨勢可能與疫情后遠(yuǎn)程辦公的普及和消費(fèi)者線上購物習(xí)慣的變化有關(guān)。

而在竣工方面，住宅竣工面積同比增長了19.9%，達(dá)到190.3萬平方米，這意味著更多的房源將很快進(jìn)入市場，進(jìn)一步緩解住房供應(yīng)壓力。與此同時，盡管辦公樓竣工面積下降了73.1%，商業(yè)營業(yè)用房竣工面積卻增長了38.8%。

總的來說，北京市的房地產(chǎn)市場在今年前五個月呈現(xiàn)出兩極分化的態(tài)勢。住宅市場表現(xiàn)強(qiáng)勁，顯示出居民購房需求和市場的積極反應(yīng)。而辦公樓和商業(yè)用房的低迷則提醒我們需要關(guān)注未來辦公和商業(yè)模式的變化。盡管市場分化顯著，但整體房地產(chǎn)市場仍在穩(wěn)步發(fā)展。