中建三局城投轉(zhuǎn)讓北京筑興地產(chǎn)股權(quán)，誰將接手？

來源：智能家居時(shí)間：2024-06-19 20:00

摘要：

【中建三局城投轉(zhuǎn)讓北京筑興地產(chǎn)股權(quán)，誰將接手？】中建三局城市投資運(yùn)營有限公司計(jì)劃轉(zhuǎn)讓其全資子公司北京筑興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。據(jù)了解，北京筑興成立于2016年，曾以10.302億元競得北京市大興開發(fā)區(qū)北區(qū)1號(hào)地塊，項(xiàng)目需自持20年。掛牌轉(zhuǎn)讓的具體情況和后續(xù)接手者備受關(guān)注。

正文：

中建三局城市投資運(yùn)營有限公司此次轉(zhuǎn)讓北京筑興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，引起了廣泛關(guān)注。作為中建三局在北京投資的首個(gè)高端綜合體項(xiàng)目，中建·大興之星項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，位于北京南五環(huán)與京開高速交匯處東南角。項(xiàng)目的總投資達(dá)到10.302億元，溢價(jià)率為1%，成交樓面價(jià)為13619元/平方米。項(xiàng)目占地面積2.36萬平方米，建筑規(guī)模7.56萬平方米，容積率3.20，控制高度為45米。根據(jù)出讓文件，項(xiàng)目需自持20年，這意味著未來很長一段時(shí)間內(nèi)，該項(xiàng)目將成為接手方的重要資產(chǎn)。

從市場角度來看，未來的接手方需要具備強(qiáng)大的資金實(shí)力和運(yùn)營能力，才能更好地發(fā)揮該項(xiàng)目的潛力。此外，項(xiàng)目地域優(yōu)勢明顯，位于南五環(huán)與京開高速交匯處，交通便利，對(duì)周邊區(qū)域的帶動(dòng)作用顯著。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可能引發(fā)更多房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注和競購。

中建三局選擇此時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，或許有著多方面的考量。一方面，可能是出于資金回籠的需求；另一方面，也可能希望通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓引進(jìn)新的合作伙伴，共同開發(fā)和運(yùn)營項(xiàng)目。無論最終接手方是誰，這次股權(quán)轉(zhuǎn)讓無疑將對(duì)北京房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定的影響，值得持續(xù)關(guān)注。