商品房變保障房，縣市也能參與啦！

來源：智能家居時間：2024-06-23 22:31

摘要：

【商品房變保障房，縣市也能參與啦！】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開視頻會議，推動收儲商品房用作保障房的政策擴展至縣市。會議強調(diào)規(guī)范實施、防范風險，并鼓勵市縣根據(jù)需求自主決策，把握市場情況，合理購置已建成商品房作為保障房。政策旨在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，提升保障房供給。

正文：

最近，住建部開了個視頻會議，專門討論怎么把存量商品房收購過來，變成保障性住房。會議上，各地的領(lǐng)導(dǎo)們認認真真地學(xué)習(xí)了政策文件，還安排了具體任務(wù)。這次會議的一個大亮點是，政策從市級擴展到縣級，意味著更多地方可以參與到保障房建設(shè)中來。

會議上，董建國副部長指出，這項政策不僅能幫助減少商品房庫存，還能為房地產(chǎn)市場注入新的活力，充分利用現(xiàn)有資源，增加保障房的供應(yīng)。另外，這次政策還配合了保交房攻堅戰(zhàn)和“白名單”機制，旨在防范化解房地產(chǎn)風險。各地的領(lǐng)導(dǎo)們被要求增強責任感，把握好政策，確保穩(wěn)妥推進。

住建部還強調(diào)，市縣兩級政府要根據(jù)當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場情況，綜合考慮保障性住房的實際需求和商品房庫存水平，按照“政府主導(dǎo)、市場化運作”的思路，自主決策、自愿參與。要詳細摸排本地區(qū)的保障房需求和現(xiàn)有商品房庫存情況，精準確定適合做保障房的商品房源，提前鎖定需求。并且，要確保收購過程的規(guī)范性，避免各種風險，確保收購的商品房在戶型、面積、價格和位置上都合適。此外，還要善用金融支持政策，實現(xiàn)資金的平衡和項目的可持續(xù)。

小編點評：這次住建部提出的把商品房變成保障房的政策，對于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展無疑是一個積極的信號。首先，這項政策能夠有效減少商品房庫存，幫助開發(fā)商盤活存量房源，同時也能滿足社會對保障房的需求。其次，市縣自主決策的靈活性讓政策的執(zhí)行更加貼近地方實際情況，從而提高政策的可操作性和有效性。此外，金融支持政策的加入也為這項工作的順利推進提供了資金保障。

從長遠來看，這項政策有助于緩解房地產(chǎn)市場的供需矛盾，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，保障房的增加也能有效改善居民的居住條件，提高生活質(zhì)量?？傊?，這項政策不僅對房地產(chǎn)市場有利，對廣大居民來說也是一大利好。當然，政策的實施還需要各地政府的積極配合和認真執(zhí)行，只有這樣，才能讓這項政策真正落地生根，惠及更多百姓。