摘要：

【提前還房貸，值不值？看完你就明白了！ 】近期，大家對“提前還房貸”的討論多了起來，主要因為房貸利率變化和理財產(chǎn)品收益降低。銀行現(xiàn)在支持線上預約提前還款，但要至少提前一個月。提前還房貸需綜合個人情況考慮，盲目跟風可能會帶來資金壓力。

正文：

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最近，很多人在討論要不要提前還房貸，主要原因是新房貸利率降了，老房貸利率還高，理財產(chǎn)品收益也在下降。之前的住房信貸政策調(diào)整后，新房貸利率明顯降低，與老房貸的利差拉大，大家都希望調(diào)整老房貸利率。同時，金融市場波動大，大家的風險偏好和投資收益率也在下降，保持住房貸款規(guī)模穩(wěn)定壓力仍在。

去銀行了解了一下，現(xiàn)在銀行支持提前還款，可以通過手機銀行預約，但要提前一個月。比如今天申請，最早要到下個月今天才能還款。還款方式包括部分還款和全部結(jié)清兩種。去年，金融管理部門已經(jīng)要求銀行做好提前還款服務(wù)，暢通線上辦理渠道，讓客戶少跑腿，快辦理。

提前還房貸，其實是大家在調(diào)整資產(chǎn)配置，要看個人的實際情況。如果你的房貸利率低，或者理財收益高，那提前還款可能不劃算。但如果提前還款讓你壓力大，甚至影響到家庭的生活，那就不建議提前還款。

小編點評：提前還房貸這個話題，說到底是關(guān)于怎么合理管理自己的資產(chǎn)?，F(xiàn)在的房貸利率和理財收益率都在變化，大家要根據(jù)自己的具體情況來決定。提到要不要提前還款，有幾點需要考慮：一是房貸利率高低，二是個人理財能力，三是風險偏好，四是未來一段時間的資金安排等。如果你已經(jīng)有了相對低的房貸利率，或者你的理財收益能大于房貸利率，那提前還款可能并不劃算。相反，如果你的房貸利率較高，理財收益較低，提前還款就可能是個不錯的選擇。另外，提前還款不能盲目跟風，更不能因此讓自己陷入資金緊張的情況。銀行雖然支持提前還款，但還需要提前預約，流程也要花時間?？傮w來說，提前還款是個細致活，需要大家多做功課，認清自己的經(jīng)濟狀況，再做決定。

房貸利率 n

理財收益 n

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