2024年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢揭秘

來源：智能家居時間：2024-07-07 12:31

摘要：

【2024年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢揭秘】2024年上半年，中國商辦用地供求規(guī)模處于近年來低位，商辦用房投資、新開工下滑，但銷售有所增長。未來商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)把握政策機遇，提升運營能力，增強市場競爭力。

正文：

從2024年上半年看，商辦用地的供求規(guī)模一直在低位徘徊，商辦用房的投資和新開工情況都不太理想，可銷售方面卻稍有增長。大企業(yè)的投資也開始向核心城市聚焦。商鋪和寫字樓的租賃需求在溫和恢復(fù)，但租金漲幅減小，寫字樓租金依然下跌。一線城市的商辦資產(chǎn)仍最受投資人青睞。

展望未來，政策將繼續(xù)發(fā)力，目的在于擴大內(nèi)需、促進消費，釋放消費潛能，激發(fā)企業(yè)活力，支撐商業(yè)地產(chǎn)市場的恢復(fù)。商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)要把握好這個機會，提升運營能力，實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。

小編點評：回顧上半年的表現(xiàn)，商辦市場的數(shù)據(jù)確實不太樂觀，尤其是在投資和新開工方面有所下滑，但銷售卻有小幅增長。租賃市場也在溫和恢復(fù)，但面對供大于求的現(xiàn)狀，租金漲幅仍然有限。未來，政策的進一步發(fā)力將為市場帶來新的機遇，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對，提升運營能力，抓住市場恢復(fù)的契機。在當前市場環(huán)境下，提升企業(yè)的核心競爭力尤為重要，尤其是在運營和服務(wù)方面。只有這樣，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)才能在未來的市場競爭中立于不敗之地。