拼產(chǎn)品拼裝修急眼了還要拼價(jià)格為了賣房也是拼了!

來源：智能家居時(shí)間：2024-07-22 21:21

本期看點(diǎn)：

1、實(shí)景展示區(qū)越來越多最大的受益者還是咱們的買房人

2、黃村新盤取證即將開盤均價(jià)48800據(jù)說還會有驚喜

3、還是戶型小總價(jià)低好賣，順義新盤芳華里樣板間開放

上周我聽到最多的是“我們實(shí)景示范區(qū)要開放了”，簡簡單單一句話就看出這兩年的新房市場開發(fā)商有多卷，如果往回倒上8年咱們回到16年那會兒，您回想一下那時(shí)有幾個(gè)開發(fā)商上一邊賣房一邊跟您嚷嚷著說我們要開實(shí)景示范區(qū)了，是不是幾乎所有的開發(fā)商都是指著沙盤大坑給您描繪美好的未來，不過反過來想我覺得這事兒其實(shí)挺好，以前咱們買房什么都看不到只能采取開盲盒的方式，運(yùn)氣好的咱們收房皆大歡喜，運(yùn)氣不好的只能拉上橫幅去維權(quán)，由于這兩年的新房的銷售周期逐漸拉長，導(dǎo)致在未來會有越來越多的新房進(jìn)入到準(zhǔn)現(xiàn)房或者直接進(jìn)入現(xiàn)房狀態(tài)，咱們的購房者可以實(shí)實(shí)在的先驗(yàn)貨后掏錢，同時(shí)也倒逼著開發(fā)商一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)要不然那可就尷尬了。

京熙潤府

華潤順義的璞瑅潤府、房山的京熙潤府同時(shí)官宣了實(shí)景示范區(qū)即將開放的消息，這兩年華潤在戶型產(chǎn)品上下了不少功夫，璞瑅潤府是我目前見到的產(chǎn)品里能排上名的項(xiàng)目之一，尤其是188的戶型使用率可以達(dá)到140%是不挺變態(tài)的，同樣京熙潤府西側(cè)的一溜子飄窗給你弄的即便不買都想多看兩眼，再有奶西村的大豪宅望京國譽(yù)府預(yù)計(jì)8-9月份實(shí)景示范區(qū)也即將面世了，到時(shí)候我聯(lián)系聯(lián)系高低給你們拍個(gè)視頻看看，買不起咱還看不起嘛！

京璽預(yù)售證

大興黃村的京璽上周拿到預(yù)售證了，作為南城大興第一個(gè)出了陽臺產(chǎn)品的新房項(xiàng)目，京璽也是給足了買房人驚喜，相比起5.9萬的指導(dǎo)價(jià)48800的均價(jià)是不是還挺有誘惑力的，最低的據(jù)說4萬出頭就能拿下，對于剛需來說300多萬就能買個(gè)南北通透帶陽臺還是洋房的產(chǎn)品，是不是性價(jià)比正經(jīng)挺高，我把預(yù)售證里的樓棟信息挨個(gè)統(tǒng)計(jì)了一遍，不算南北陽臺基礎(chǔ)得房率在74.5-79.89%之間如果把黑科技的部分都算上至少是80%以上起步，業(yè)務(wù)員告訴我項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在28號開盤，如果您真有購房需求可以考慮考慮。

最后順義的住總芳華里上周也把樣板間官宣開放了，戶型是88-132平米主打中小套型，跟路北的御湖境相比戶型明顯小了不少，估計(jì)開發(fā)商也是悟出了還是戶型小總價(jià)低好賣的道理，希望能靠著一路小屁走向勝利，那至于這招好不好使購房人買不買賬呢咱們網(wǎng)簽見

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