興創(chuàng)置地拿下大興新城地塊，32.17億元成交

來源：智能家居時間：2024-07-23 17:31

北京土地市場再度活躍，興創(chuàng)置地以32.17億元摘得大興新城核心區(qū)地塊，包括黃村七街等地塊。此次土地交易為北京市7月的第二場出讓活動，備受關注。大興新城核心區(qū)地塊建筑面積合計超14萬平方米，規(guī)劃用途多樣。未來還將有更多土地出讓活動。

北京土地市場又熱鬧了，這次興創(chuàng)置地花了32.17億元拿下了大興新城和黃村七街等地塊。這塊地的用地性質(zhì)包括居住用地、停車場用地和托幼用地。簡單說，這地塊很全能。其實這次地塊只有一家房企報名，興創(chuàng)置地算是穩(wěn)穩(wěn)地拿下了。拿地價格還算合理，期房指導價是每平方米5.9萬元。

這塊地編號是京土儲掛[2024]025號，占地面積69411.008平方米，建筑面積大概14萬平方米。大興新城核心區(qū)地塊占地27807.942平方米，建筑面積69519.855平方米，容積率2.5，最高建筑高度為45米。黃村七街地塊占地30427.379平方米，建筑面積60854.758平方米，容積率2.0，最高建筑高度60米。兩地塊的建筑密度和綠地率都保持在30%。

接下來的7月25日，北京還會有第三場土地出讓，這次是在海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)的永豐產(chǎn)業(yè)基地。有興趣的朋友可以關注一下，這塊地起始價是86億元，銷售指導價在每平方米9萬到9.3萬之間。其實，這塊地之前在2016年也被萬科拿下過，但因為盈利的問題沒能推進，這次再出現(xiàn)在市場上也算是重生了。

從這次興創(chuàng)置地的拿地情況來看，北京土地市場的競爭并不是特別激烈，尤其是這種大面積地塊。雖然只有一家房企報名，但是這也意味著興創(chuàng)置地在市場上的實力和布局是非常值得關注的。尤其是大興新城核心區(qū)地塊的獲得，可以說是為興創(chuàng)置地未來幾年的發(fā)展打下了堅實的基礎。無論是居住用地還是托幼用地，這些配套設施的齊全，都是未來地產(chǎn)項目成功的關鍵因素。

再看即將進行的海淀區(qū)地塊出讓，這塊地之前已經(jīng)被萬科拿下過，但因盈利難題未能推進?，F(xiàn)在重新掛牌，也許是一個新的契機，畢竟海淀區(qū)的地段優(yōu)勢和市場需求都是不容小覷的。對于那些有實力的房企來說，這次出讓無疑是一個大好機會。

總的來說，北京土地市場在未來的幾個月里依然會很熱鬧，尤其是一些核心地段的土地出讓活動。對于購房者來說，這不僅意味著更多的選擇，也可能帶來更加多樣化的居住體驗。期待未來的土地市場能給我們帶來更多驚喜。