智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港私人住宅市場潛在供應(yīng)量有所下降。據(jù)香港房屋局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2024年6月底，香港未來3至4年一手私人住宅潛在供應(yīng)量約為10.9萬伙，較3月底公布的數(shù)字減少3000伙，但仍然處于歷史較高水平。其中，熟地供應(yīng)量減少3成至1.3萬伙，為主要變動(dòng)因素。

數(shù)據(jù)顯示，已批出但未動(dòng)工的熟地供應(yīng)量約為1.3萬伙，環(huán)比減少6000伙；正在興建中的樓花數(shù)量維持在7.7萬伙，環(huán)比增加5000伙；而已入伙但未售出的現(xiàn)樓貨尾單位數(shù)量減少至1.9萬伙，減少2000伙。

數(shù)字又顯示，第2季開始施工的私人住宅9900個(gè)，創(chuàng)兩年半新高，按季增加1.3倍，按年增加65%。第2季已落成的私人住宅數(shù)量2100個(gè)，是1年來最少，按季減少58%，按年則增加逾1.6倍。

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