上周樓市火熱，二線城市成交量大增

來源：智能家居時間：2024-07-31 22:32

上周樓市整體成交環(huán)比上漲，尤其在二線城市表現(xiàn)明顯。包括北京在內(nèi)的多地土地出讓金額顯著增加，房地產(chǎn)市場整體回暖。樓市政策的利好消息也不斷出臺，為市場注入更多信心。

內(nèi)容：上周樓市表現(xiàn)可圈可點，成交量環(huán)比顯著上漲，特別是二線城市的表現(xiàn)尤為突出。整體庫存略有減少，40個大中城市的住宅用地成交面積達(dá)到106萬平方米，土地出讓金總額高達(dá)50億元人民幣。北京、成都、溫州、杭州等城市成了房企拿地的熱門選擇，其中保利和建工聯(lián)手以89.01億元拿下了北京海淀永豐地塊，銷售指導(dǎo)價高達(dá)每平方米9萬元。

政策層面上，二十屆三中全會重申了房地產(chǎn)的重要性，央行也降息10個基點，北京還啟動了“以舊換新”政策，多個城市也在支持國企收購商品住房用于保障性住房。這些措施無疑為市場注入了更多的信心。

土地市場方面，杭州以近30億元的土地出讓金位居榜首，連云港緊隨其后達(dá)17億元?？傮w來看，土地市場在多個城市的表現(xiàn)都相當(dāng)活躍，特別是在北京，海淀區(qū)宅地的成交樓面價高達(dá)每平方米54643元，成為全國住宅用地樓面單價最高的區(qū)域。

上周的樓市表現(xiàn)可以說是非常積極，尤其是二線城市的成交量大幅上漲，顯示出市場的活力和購房者的熱情。北京、杭州等地的土地市場表現(xiàn)也很亮眼，吸引了眾多房企的參與，土地出讓金額和成交面積都達(dá)到了一個新的高度。政策方面的利好消息不斷，為市場增添了更多信心，尤其是央行降息和各地“以舊換新”政策的出臺，進(jìn)一步激發(fā)了購房需求?？傮w看來，隨著政策的持續(xù)優(yōu)化和市場的回暖，未來樓市有望繼續(xù)保持積極的態(tài)勢。