美聯(lián)物業(yè)：香港人口觸底反彈租盤需求提升或推動港樓租金穩(wěn)步向上

來源：智能家居時間：2024-08-09 17:51

智通財經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明預(yù)計，隨著香港人口恢復(fù)增長，對租盤的需求將進一步提升。港樓供應(yīng)不增反減，或?qū)⑼苿幼饨鹚椒€(wěn)步向上，加上預(yù)期美聯(lián)儲于今年9月降息。當香港步入減息周期，“租轉(zhuǎn)買”的個案將越來越多，甚至爆發(fā)新購買力。

美聯(lián)物業(yè)引述港府統(tǒng)計處數(shù)據(jù)指出，香港人口數(shù)字已于去年觸底反彈至750萬人，較移民離港高峰期回升約10萬人，創(chuàng)有紀錄以來第二高。

布少明認為，上述數(shù)據(jù)反映移民離港熱潮已退，部分移居人士更已決定回流，成目前香港租賃市場需求新力軍之一。他透露，美聯(lián)物業(yè)在今年上半年錄得多宗移民回流客的租樓及買樓成交，租賃交投占近70%，買賣成交占約30%。反映大部分回流客均采取“先租后買”策略，先觀望樓市走勢再決定未來。

（責(zé)任編輯：王治強 HF013）