踐行北京花園城市戰(zhàn)略，中建智地重磅發(fā)布璞園PARK新作

來源：智能家居時(shí)間：2024-08-29 18:01

8月25日，2024中建璞園PARK發(fā)布盛典在北京朗園Station舉行，來自業(yè)內(nèi)的專家、合作方以及媒體共同見證了中建智地又一時(shí)代新作的亮相。

圖為中建璞園Park發(fā)布盛典活動(dòng)現(xiàn)場圖

從昌平、房山，到順義、朝陽，中建智地以5年16盤持續(xù)深耕北京，奠定了在北京市場的良好口碑基礎(chǔ)。借由一次次的產(chǎn)品實(shí)踐，中建智地不斷提升人居水平，與區(qū)域共建共生長，實(shí)現(xiàn)了由營宅向營城的進(jìn)階。

而璞園PARK，則是與朝陽區(qū)共同繪就“北京花園城市”新貌的創(chuàng)新實(shí)踐?！爸薪ㄖ堑貙^(qū)域共建的理念，深入到城市營造的肌理中，在主城朝陽，我們集大成地運(yùn)營建設(shè)城市，將以公園、街道、學(xué)校、商業(yè)、養(yǎng)老、運(yùn)動(dòng)、人居等，展開對望京國際花園城市的理想兌現(xiàn)?！敝薪ㄖ堑鼐〇|公司營銷總監(jiān)張琴表示。

與朝陽共建，打造花園城市示范區(qū)

根據(jù)今年5月印發(fā)的《北京花園城市專項(xiàng)規(guī)劃（2023年-2035年）》，北京將建設(shè)天藍(lán)水清、森擁園簇、秩序壯美、和諧宜居的花園之都，形成面向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)的大國首都人居環(huán)境典范。

上述《規(guī)劃》提出，北京將營建與人民生活息息相關(guān)的花園場景。從建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)4個(gè)層次入手，塑造街道、商圈、辦公等8類花園場景，打造功能復(fù)合、健康韌性、全齡友好的生活空間。

作為北京市花園城市示范區(qū)、公園開放的先行區(qū)，朝陽區(qū)近年來圍繞“城中建園園中建城城園相融人城和諧”布局開展花園城市建設(shè)，漸次呈現(xiàn)推窗見綠、出門進(jìn)園、街角遇綠的“詩與遠(yuǎn)方”生活圖景。

“承接北京花園城市戰(zhàn)略，我們從藍(lán)圖到實(shí)踐，從園景到場景，全力打造望京花園城市先行示范?！敝薪ㄖ堑鼐〇|公司營銷總監(jiān)張琴介紹，解題城市的快節(jié)奏與生活的慢格調(diào)平衡自洽，璞園PARK通過花園商圈、花園住區(qū)、花園公共服務(wù)、花園街道四大系統(tǒng)的構(gòu)建，呈現(xiàn)北京主城前所未有的花園生活場景。

圖為望京國際花園城市規(guī)劃示意圖

其中，花園商圈旨在形成城市精神松弛生活目的地。在望京主城花園引入中建智地自有商業(yè)品牌鯤熙匯，打造沉浸式城市微度假公園商業(yè)，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營，填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)商業(yè)空白，成為響應(yīng)花園城市共建理念下新商業(yè)模式和新體驗(yàn)場景的有益探索。

花園公服通過提升社區(qū)配套如高端教育、醫(yī)療康養(yǎng)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)生活；同時(shí)充分考量各類生活場景的營造訴求，通過商業(yè)、詩書、藝術(shù)、自然4大主題的花園式街道，實(shí)現(xiàn)場景與場景之間的高效聯(lián)動(dòng)，讓豐富的生活有機(jī)融合為整體，進(jìn)而呈現(xiàn)“讓房子親近大地，讓花園融入生活”的花園住區(qū)。

“把房子種在花園里”的生動(dòng)實(shí)踐

今年3月，首屆朝陽區(qū)花園節(jié)上提出了“把房子種在花園里”，全力推進(jìn)花園城市示范區(qū)建設(shè)。深耕朝陽區(qū)的中建智地，以生動(dòng)的產(chǎn)品實(shí)踐，再次成為北京花園城市的重要共建力量。

“作為璞園PARK的公園景觀設(shè)計(jì)師，我希望將玉?集一樣自然松弛的生活場景，營造在璞園PARK的公園綠地里，把這里打造成葦溝片區(qū)的新名片?！背雄E景觀合伙人陳玉容表示，將打造一片北京稀缺的自然生境，讓璞園PARK成為北京花園城市的一塊重要拼圖。

據(jù)介紹，璞園PARK丘谷花園是一個(gè)既能承載“詩與遠(yuǎn)方”、又能滿足“煙火日?！钡乃??！拔覀儾粌H僅是構(gòu)建了一個(gè)桃花源般的、有理想的小鎮(zhèn)生活，而是在更大范圍內(nèi)展示出一種人與人、人與自然、人與內(nèi)心和諧共存的可能。”

公園之心有占地約2000平米的夏日荷塘/冬日冰場，以及旁邊約3000平米的陽光大草坪，成為社群活動(dòng)的重要承載場所，未來將成為社區(qū)的活力中心。水岸禮堂作為社區(qū)精神建筑，以親和之態(tài)，為富有靈性的自然之心帶來浪漫詮釋，成為人們釋放身心的好去處。

圖為中建璞園PARK丘谷花園效果圖

而在公園之上，璞園PARK將商業(yè)街、社區(qū)體育館、文化中心、康養(yǎng)中心等配套有機(jī)融合。漂亮的建筑、松弛的街道、玻璃落地窗外的景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出通透感，綠意和光感調(diào)出層疊的光影樂趣，商業(yè)街與大自然的環(huán)境氛圍和諧共生。高人氣品牌店鋪分布在街區(qū)的各個(gè)角落，帶來豐盛便利的藝文生活日常。

“作為花園城市理念中不可或缺的組成部分，我們希望在璞園park營造一種‘不必奔赴遠(yuǎn)方，眼前即生活’的理想商業(yè)空間?！敝薪ㄖ堑厣坦茇?fù)責(zé)人桑盛山介紹，璞園PARK商業(yè)以“自然、松弛、療愈”為宗旨，營造寵物友好、運(yùn)動(dòng)友好、社交友好型社區(qū)，通過沉浸式美學(xué)空間、生活方式品牌匯聚、美好生活場景營造，配合城市露營季、城市消暑計(jì)劃、城市戲劇節(jié)、城市運(yùn)動(dòng)生活節(jié)等活動(dòng)，呈現(xiàn)在都市中即可享受時(shí)光、感知幸福、舒適社交的微度假療愈場。

圖為中建璞園PARK丘谷花園效果圖

集天時(shí)與地利，再塑璞園市場奇觀

璞園PARK緊鄰中建璞園，后者以超越市場預(yù)期的實(shí)景園林和空間尺度一戰(zhàn)成名，持續(xù)贏得市場高票認(rèn)可：據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-7月中建璞園位列朝陽區(qū)住宅網(wǎng)簽套數(shù)TOP3，7月單月朝陽區(qū)住宅網(wǎng)簽套數(shù)、面積TOP3，8月1日～25日，成交套數(shù)、面積、金額為朝陽區(qū)TOP1。（數(shù)據(jù)來源：天朗）

圖為中建璞園8月銷售數(shù)據(jù)

中建璞園的成功，為璞園PARK奠定了良好的市場口碑與優(yōu)質(zhì)的配套基礎(chǔ)。如南側(cè)規(guī)劃有白家莊小學(xué)和八十中，配套地塊還將建設(shè)用地面積近20000平米的郊野公園、約6200平米的商業(yè)、約1.19萬平米康養(yǎng)中心、約5600平米的綜合服務(wù)設(shè)施以及約3000平米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

更為難得的是，璞園PARK所在區(qū)域?yàn)槌枀^(qū)在五環(huán)位置規(guī)劃的純粹低密度別墅區(qū)，項(xiàng)目地塊容積率僅為1.2 ——要知道，2019年至今北京城六區(qū)總共出讓的124宗住宅用地中，容積率1.2以下的在售項(xiàng)目僅6個(gè)，其中朝陽區(qū)的代表即璞園PARK，稀缺性不言而喻。

在如此稀缺的優(yōu)質(zhì)地塊上，中建智地匠心打造4-7層高品質(zhì)洋房社區(qū)，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上充分融合花園社區(qū)理念，以簡約的形象、通透的入口、大面積開窗、開敞陽臺(tái)等建筑立面手法，最大程度將自然引入室內(nèi)，營造沒有拘束的舒適感。

圖為中建璞園Park項(xiàng)目效果圖

以建面約210㎡戶型為例，層高增加至3.5米，總面寬達(dá)到驚人的17.5米，空間更為舒朗。主臥單獨(dú)設(shè)入戶儀式玄關(guān)，巨幅餐廳可設(shè)獨(dú)立島臺(tái)，廚房設(shè)有轉(zhuǎn)角大窗，陽臺(tái)、主臥、主衛(wèi)、廚房多個(gè)空間轉(zhuǎn)角窗，加上直接采光的餐廳，實(shí)現(xiàn)環(huán)幕270度窗景視域。

璞園park還設(shè)計(jì)了一系列集藝術(shù)品位、使用便利于一體的細(xì)節(jié)，如入戶門全部采用鶴山品牌鑄鋁門，鶴山子母門標(biāo)準(zhǔn)尺寸是1.2米，為了更好的舒適性專門定制成1.3米尺寸。210平米產(chǎn)品是1.5米雙開鑄鋁門，配有進(jìn)口紋理木皮，門鎖是與門一起設(shè)計(jì)的進(jìn)口獨(dú)立鎖具。

“室內(nèi)精裝在顏值、收納、健康、工藝等多方面進(jìn)化，如定制玄關(guān)柜、衛(wèi)生間美妝冰箱等等，智能家居已經(jīng)從最初的單品設(shè)備智能化，發(fā)展到現(xiàn)在全屋系統(tǒng)平臺(tái)+多設(shè)備模式化交互?！敝薪ㄖ堑卦O(shè)計(jì)部副總經(jīng)理宋志成介紹。

從3.1~3.5米的豪宅級(jí)層高，高達(dá)92%以上的使用率，到超大落地窗、LDK、U型廚房、全明雙衛(wèi)、獨(dú)立家政間，以及國際國內(nèi)一線品牌家裝設(shè)施，璞園park進(jìn)行了稀缺品質(zhì)的全維度兌現(xiàn)，為當(dāng)代新銳家庭實(shí)現(xiàn)“我們的生活是一座花園”的美好住居理想。

綜上，無論是地塊特質(zhì)、資源稟賦，還是產(chǎn)品品質(zhì)，璞園PARK相比市面上其他項(xiàng)目，散發(fā)著獨(dú)特而稀缺的氣質(zhì)與屬性，其在北京建設(shè)花園城市、朝陽力推“望京國際花園住區(qū)”的發(fā)展背景下應(yīng)時(shí)而生，承擔(dān)著花園城市首輪試點(diǎn)的重要期待，是中建智地以城市板塊運(yùn)營的視角，踐行北京花園城市戰(zhàn)略，從一級(jí)開發(fā)到二級(jí)建設(shè)再到生活運(yùn)營的一次獨(dú)特實(shí)踐。相信在中建智地城市共建的敏銳眼光和扎實(shí)功底加持下，璞園PARK將率先扛起“花園式生活”的大旗，帶領(lǐng)區(qū)域走向繁花似錦的美好未來。返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多