北京延慶區(qū)2.46億起拍住宅地塊，引爆關(guān)注！

來源：智能家居時間：2024-09-06 17:59

北京市延慶區(qū)掛牌了一宗住宅用地，涉及棚戶區(qū)改造項目，起拍價2.46億元。地塊占地面積近13000平方米，建筑面積約20800平方米，起拍價2.46億元，綠地率30%，建筑高度24米。土地合理上限價格為28290萬元，超過此價格將通過現(xiàn)場搖號確定競得人。

隨著城市化進程的不斷推進，北京市的土地資源變得愈加稀缺，特別是近郊區(qū)的土地供應(yīng)更是備受關(guān)注。這次延慶區(qū)推出的這宗住宅用地，不僅起拍價高達2.46億元，而且地塊位置優(yōu)越，涉及棚戶區(qū)改造項目，預(yù)示著未來這里將會有一個全新的居住社區(qū)誕生。對于開發(fā)商來說，這不僅是一個巨大的機會，也是一個不小的挑戰(zhàn)。地塊的綠地率達到30%，這在如今寸土寸金的北京來說是相當(dāng)難得的。建筑高度限制在24米，也符合現(xiàn)代城市規(guī)劃對居住舒適度的要求。

此外，本次掛牌出讓的土地設(shè)定了合理上限價格28290萬元，當(dāng)競買報價達到此價格時，將不再接受更高報價，而是通過現(xiàn)場搖號方式確定競得人。這種方式在一定程度上保證了公平性，避免了惡性競價的情況出現(xiàn)。同時，參與搖號的競買人還需要提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》，這表明政府對該地塊未來開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量有著較高的要求。

總的來說，這宗地塊的掛牌出讓無疑會吸引到眾多開發(fā)商的關(guān)注，無論是從投資角度還是從社會責(zé)任角度來看，都是一個非常值得期待的項目。隨著競買過程的推進，最終花落誰家也將成為行業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點。