爆料！北京公積金新政利好消息曝光

來源：智能家居時(shí)間：2024-09-15 05:31

北京住房公積金管理中心發(fā)布了一系列新措施，包括優(yōu)化老舊小區(qū)改造公積金貸款期限、支持綠色建筑貸款、下調(diào)首付款比例等，有效減輕了居民購房壓力，提振住房消費(fèi)信心。

在最近的發(fā)布會(huì)上，北京住房公積金管理中心帶來了好消息。截止到7月底，北京已經(jīng)處理了約1817筆老舊小區(qū)貸款申請(qǐng)，總金額達(dá)到了14.17億元。為了響應(yīng)《北京市城市更新條例》和支持城市發(fā)展，北京住房公積金管理中心在今年4月發(fā)布了一項(xiàng)新通知：對(duì)于完成改造的老舊小區(qū)，房屋的可貸年限從原來的低于剩余使用年限減三年，優(yōu)化為低于剩余土地使用年限減三年。這一改變相當(dāng)于將貸款期限延長了10—20年。截止到7月底，共有104筆貸款因這項(xiàng)政策變?yōu)椤百J得了”，1734筆貸款從“貸的短”變?yōu)榱恕百J的長”，其中1219筆貸款年限增加了10年以上，266筆貸款年限增加了20年。

此外，北京住房公積金管理中心還推出了新的支持綠色建筑的貸款政策。根據(jù)《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法》，對(duì)購買二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑或超低能耗建筑的，將給予上浮貸款額度支持，最多可上浮40萬元。自文件發(fā)布兩個(gè)月以來，北京已經(jīng)受理了3802筆綠色建筑貸款，金額達(dá)到41.13億元，平均每筆貸款額為108.18萬元，比2023年全年的平均貸款額增加了近37萬元，效果相當(dāng)顯著。

為了進(jìn)一步刺激住房消費(fèi)，北京公積金中心還下調(diào)了首付款比例。文件發(fā)布兩個(gè)月以來，以更低首付款比例受理的貸款申請(qǐng)達(dá)到了5139筆，總金額為43.69億元。首套住房的平均首付比例降至34%，二套住房降至48%。此外，還特別支持京籍多子女家庭的貸款申請(qǐng)，文件發(fā)布兩個(gè)月來，已受理多子女家庭的貸款申請(qǐng)572筆，總金額為5.99億元。

北京公積金管理中心的這些新政策，無疑為廣大北京居民提供了更多的購房便利。特別是老舊小區(qū)改造貸款期限的延長，讓更多家庭在購房時(shí)能得到更實(shí)在的幫助。綠色建筑貸款政策的推出，不僅鼓勵(lì)了環(huán)保建筑的興起，也為購房者提供了更多選擇。下調(diào)首付款比例，更是直接減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，提升了購房信心。京籍多子女家庭的特別支持政策，體現(xiàn)了對(duì)家庭的關(guān)懷和支持?？梢灶A(yù)見，隨著這些政策的深入實(shí)施，北京的房地產(chǎn)市場將會(huì)迎來更加健康和有序的發(fā)展。不僅購房者可以享受到更多的優(yōu)惠和便利，整個(gè)城市的住房質(zhì)量和居住環(huán)境也將得到顯著提升。