北京樓市新政首日人氣飆升，房企迎來新機遇

來源：智能家居時間：2024-10-02 17:59

今日熱點：北京樓市新政落地后售樓處人氣提升。北京樓市新政落地的首日，售樓處人氣顯著提升，多家開發(fā)商緊急調(diào)整策略。深圳等城市也迎來樓市政策調(diào)整，市場反應(yīng)積極。專家分析，政策的密集出臺或?qū)⑼苿臃康禺a(chǎn)市場走向健康。

今日熱點：北京樓市新政落地后售樓處人氣提升

北京樓市新政自發(fā)布后的第一天，購房者和開發(fā)商的反應(yīng)都非常迅速。某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)北京公司渠道中心負責人說，從9月下旬開始，接連出臺的利好政策讓很多之前觀望的購房者趁假期又回到了售樓處。政策出臺后，北京有些開發(fā)商立即宣布取消折扣優(yōu)惠，但也有不少開發(fā)商表示不會漲價。在北京市朝陽區(qū)即將開盤的一個改善性住房項目中，銷售經(jīng)理介紹說，政策落地后，前來登記報名的客戶明顯增加。

深圳樓市也在政策調(diào)整后發(fā)生了變化。記者走訪多個新盤發(fā)現(xiàn)，項目的咨詢量和帶看量都有所增加，雖然折扣仍是主旋律，但確實有部分項目收縮了之前的優(yōu)惠。在成色不足的“金九”之后，房地產(chǎn)市場迎來了政策密集松綁的利好和“十一”假期的時間窗口。10月1日，包括深圳在內(nèi)的多個城市樓市新政正式落地，房企紛紛根據(jù)自身情況明確了“十一”的銷售政策，目標是實現(xiàn)量價齊增。根據(jù)行舟深房提供的數(shù)據(jù)，9月30日深圳新房、二手房成交量環(huán)比都有提升，新房成交61套，比前一天增加了38%，掛牌均價也有小幅上調(diào)。

中國國際經(jīng)濟交流中心副理事長兼常務(wù)副主任、商務(wù)部前副部長魏建國指出，存量房貸降息政策非常精準，有效減輕了老百姓的還款壓力。加之降準降息政策的實施，銀行資金充足，貸款環(huán)境更加寬松。魏建國認為，這不僅有助于緩解當前樓市的困境，也有助于房地產(chǎn)長期健康發(fā)展。他表示，目前房地產(chǎn)市場正在止跌回穩(wěn)，未來有望走向更加健康的道路。

北京樓市新政的落實，立即引發(fā)了市場的積極反應(yīng)。從購房者重新涌向售樓處，到開發(fā)商迅速調(diào)整策略，無疑顯示了政策的強大影響力。然而，政策的持續(xù)性和實際效果還需要時間來檢驗。深圳樓市的快速反應(yīng)同樣值得關(guān)注，新政的出臺顯然提振了市場信心，但市場的健康發(fā)展依然需要穩(wěn)定的政策環(huán)境和合理的市場預(yù)期。魏建國的言論為市場注入了一劑“強心劑”，但房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展，仍需多方努力和多重措施齊頭并進?？傮w來看，樓市新政的出臺為市場注入新的活力，但也提醒我們要保持理性，不盲目跟風，關(guān)注政策的長期效果和市場的實際需求。