六大行統(tǒng)一調(diào)降房貸利率！這些優(yōu)惠你需要知道

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-10-13 12:32

六大國(guó)有銀行宣布將于10月25日調(diào)整存量房貸利率，涉及首套和二套房貸。利率高于LPR減30個(gè)基點(diǎn)的貸款將統(tǒng)一調(diào)至這一水平。該調(diào)整無(wú)需借款人申請(qǐng)，銀行將自動(dòng)進(jìn)行。二套房貸利率也將按政策下限調(diào)整，符合條件的客戶還可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為首套房貸。

六大國(guó)有商業(yè)銀行——中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、交通銀行和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行，計(jì)劃于10月25日起，集體調(diào)整存量房貸的利率。這次調(diào)整涉及北京、上海、深圳等地區(qū)的首套房貸，以及全國(guó)范圍內(nèi)的其他存量房貸，利率將統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR減30個(gè)基點(diǎn)。

對(duì)于北京、上海、深圳等地的二套房貸，此次調(diào)整將根據(jù)當(dāng)?shù)卣咴O(shè)定的下限進(jìn)行。想要享受這次調(diào)整的貸款，必須是浮動(dòng)利率的定價(jià)方式，固定利率和基準(zhǔn)利率的貸款需要先轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率。符合首套房標(biāo)準(zhǔn)的二套房貸客戶，可以申請(qǐng)將貸款變更為首套房貸。

這次六大行同步調(diào)整存量房貸利率，對(duì)廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一項(xiàng)重大利好。對(duì)于生活在北京、上海、深圳等大城市的人們來(lái)說(shuō)，尤其有助于緩解購(gòu)房壓力。大城市房?jī)r(jià)高企，購(gòu)房者負(fù)擔(dān)重，房貸利率的下調(diào)將直接降低月供壓力。這次調(diào)整也顯示了政府和金融機(jī)構(gòu)在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的努力。通過(guò)調(diào)整貸款利率，可以吸引更多人進(jìn)入購(gòu)房市場(chǎng)，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)交易量。不過(guò)，借款人需要注意的是，如果貸款是固定利率的，還需要先轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率才能享受這次調(diào)整的優(yōu)惠。對(duì)于有意向購(gòu)房或打算調(diào)整貸款的朋友，這次機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)。銀行將于10月25日自動(dòng)調(diào)整，無(wú)需客戶申請(qǐng)，這一點(diǎn)也極大地方便了購(gòu)房者。未來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，房貸利率可能還會(huì)有進(jìn)一步的調(diào)整，購(gòu)房者需要持續(xù)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。