信保基金:加強(qiáng)修煉內(nèi)功,踐行長期主義,助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

來源：智能家居時間：2024-10-17 20:59

2024年9月13日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會”在雄安新區(qū)召開。
信?；饘Ｗ⒂诋a(chǎn)業(yè)投資、金融創(chuàng)新、并購整合和資產(chǎn)管理的市場化、專業(yè)化的私募股權(quán)投資基金管理機(jī)構(gòu)，也是國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先的不動產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)。近年來，信?；鸱e極整合金融和產(chǎn)業(yè)資源，加大核心競爭力培育，在聚焦不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時，積極加深不動產(chǎn)上下游及生態(tài)鏈領(lǐng)域探索，企業(yè)踐行長期主義，加強(qiáng)產(chǎn)品、投資風(fēng)控等企業(yè)業(yè)務(wù)把控，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，綜合實(shí)力持續(xù)提升，榮獲“2024中國不動產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌企業(yè)“榮譽(yù)。
圖：信?；饦s譽(yù)獎證書

信保（廣州）私募基金管理有限公司（簡稱“信?；稹保┏闪⒂?010年，由中國保利集團(tuán)旗下保利發(fā)展控股和中國中信集團(tuán)旗下中信證券兩大央企聯(lián)合發(fā)起成立。以“信保四海鼎立五洲”為愿景，以“備受尊敬的不動產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)”為定位，秉承“同心同行共享共贏”的理念，持續(xù)創(chuàng)造價值，實(shí)現(xiàn)與股東、投資人、合作伙伴、員工及所有同行者的價值共享，共同成長。
加強(qiáng)修煉內(nèi)功，推動企業(yè)穩(wěn)健前行
信?；鸱e極整合金融和產(chǎn)業(yè)資源，目前戰(zhàn)略布局北京、上海、廣州、深圳四個一線城市，完成中國五大核心城市群大中型城市的項(xiàng)目投資。作為專業(yè)的不動產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)，信?；鹌脚_化建設(shè)成效凸顯，以廣州總部為中心，打造協(xié)同發(fā)展平臺，形成信?；饦I(yè)務(wù)發(fā)展的航母艦隊(duì)。
截至目前，信?；鹄塾?jì)管理基金規(guī)模超人民幣1200億元，在管基金規(guī)模超720億，在管投資項(xiàng)目近120個，卓越的業(yè)績表現(xiàn)，離不開信?；鸬膶I(yè)實(shí)力以及對市場保持著高敏銳度。近年來，信?；鹬铝ι罡鸕EITs業(yè)務(wù)領(lǐng)域，目前正著力籌建戰(zhàn)略配售投資基金和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目孵化基金，2022年8月，信保基金成功獲取深圳安居及廈門安居兩只保租房REITs的戰(zhàn)投份額，且為當(dāng)時市場上唯一實(shí)現(xiàn)兩只保租房REITs戰(zhàn)略投資的私募股權(quán)基金。
2024年信保基金持續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，從業(yè)務(wù)能力、風(fēng)控意識到人員管理，全鏈條加強(qiáng)能力提升，推動企業(yè)穩(wěn)健高質(zhì)發(fā)展。

踐行長期主義，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
2020年4月30日，中國證監(jiān)會與國家發(fā)展改革委共同啟動公募REITs試點(diǎn)，時近4年，監(jiān)管層和市場都在探索公募REITs良性發(fā)展路徑，2023年初“4號文”發(fā)布，明確了公募REITs權(quán)益屬性定位，接下來多個政策的集中發(fā)布，完善了我國公募REITs的市場規(guī)則，通過建立市場規(guī)范，降低市場的不確定性，推動市場健康可持續(xù)發(fā)展。但是在現(xiàn)行框架下，Pre-REITs業(yè)務(wù)實(shí)操中還存在一定難點(diǎn)，主要體現(xiàn)在一級市場資產(chǎn)估值方式、長線資金匹配度，以及在REITs上市環(huán)節(jié)的技術(shù)銜接等方面。
針對于現(xiàn)在Pre-REITs業(yè)務(wù)存在的問題，信?；鸱e極探索深耕，成立更加完善的風(fēng)控體系，從傳統(tǒng)的基金管理延伸到資產(chǎn)管理、運(yùn)營管理，構(gòu)建自身能力支撐，回歸股權(quán)投資本源，布局Pre-REITs領(lǐng)域，踐行長期主義，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
信保基金積極踐行長期主義，持續(xù)加大金融和產(chǎn)業(yè)資源的整合力度，聚焦不動產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，不斷加深不動產(chǎn)上下游及生態(tài)鏈領(lǐng)域探索，苦修內(nèi)功，踐行長期主義，深化投資模式創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。