旭輝20.2億競(jìng)得南昌經(jīng)開(kāi)區(qū)一宗商住地樓面價(jià)4050元/平米

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-04-10 18:40

　　觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月10日，江西南昌出讓一宗位于經(jīng)開(kāi)區(qū)的商住地，地塊編號(hào)為DAGJ2020004，競(jìng)得人為旭輝，成交價(jià)為20.2億元，折合樓面價(jià)為4050元/平方米，溢價(jià)率為47.27%。

　　資料顯示，上述宗地位于南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)荷華路（富櫻路）以東、雙港大道以北、海棠北路以南、筠霽路以西，土地用途為居住用地、商住用地、文體設(shè)施用地、零售商業(yè)用地、公園綠地，地塊面積623.486畝，綜合容積率FAR≤1.2，競(jìng)買(mǎi)保證金27433萬(wàn)元，起始價(jià)220萬(wàn)元/畝。

　　根據(jù)出讓要求，該宗地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓?zhuān)诘厮ㄗ≌目刂菩苑课蒌N(xiāo)售價(jià)格（均價(jià)）上限為8950元/平方米（毛坯價(jià)）；需建設(shè)計(jì)容建筑面積不低于9萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心；購(gòu)物中心的整體開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)、文體中心、經(jīng)開(kāi)公園建設(shè)均與商品住宅銷(xiāo)售（含預(yù)售）掛鉤。

　　同時(shí)，該宗地的商品住宅項(xiàng)目中戶(hù)型面積144平方米（含）以下實(shí)施全裝修建設(shè)，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%。

　　市場(chǎng)消息稱(chēng)，此次土拍共吸引金茂、萬(wàn)達(dá)、旭輝、中駿、保利等房企參與競(jìng)拍。最終經(jīng)104輪競(jìng)價(jià)、耗時(shí)5個(gè)多小時(shí)，由旭輝競(jìng)得。

　　觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，當(dāng)日，旭輝亦在青島競(jìng)得兩宗地塊，編號(hào)為JY20-25、JY20-26號(hào)地塊，成交總價(jià)2.53億元，兩宗地塊的總占地面積5.95萬(wàn)平方米，計(jì)容建面14.28萬(wàn)平方米。

（責(zé)任編輯：徐帥）