存量房貸利率調(diào)整，省錢機(jī)會(huì)來(lái)了

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-10-26 13:00

從今天起，各大銀行開(kāi)始調(diào)整存量房貸利率，預(yù)計(jì)將惠及5000萬(wàn)戶家庭。通過(guò)銀行渠道即可查看調(diào)整情況，利率下調(diào)將能有效減輕房貸家庭的負(fù)擔(dān)，預(yù)計(jì)節(jié)省利息支出達(dá)1500億元。尤其是對(duì)于年輕家庭和個(gè)體工商戶，降低貸款成本可以緩解財(cái)務(wù)壓力，提升消費(fèi)信心。

從今天起，多數(shù)銀行開(kāi)始批量調(diào)整存量房貸利率，借款人只需通過(guò)銀行的指定渠道查看結(jié)果，無(wú)需額外申請(qǐng)。由于北京、上海、深圳等地有政策利率下限，二套及以上房貸利率將調(diào)整至當(dāng)?shù)卣呦孪匏??？傮w來(lái)看，這次調(diào)整預(yù)計(jì)使房貸利率平均下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，節(jié)省利息支出約1500億元，惠及5000萬(wàn)戶家庭。最新LPR顯示，1年期為3.10%，5年期以上為3.60%，這是今年第三次下降，也是降幅最大的一次。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的消息。

如果你的重定價(jià)日是1月1日，到時(shí)房貸利率會(huì)降到3.3%。而若重定價(jià)日是貸款發(fā)放日，調(diào)整會(huì)更早。這次調(diào)整僅涉及LPR加減點(diǎn)，不同客戶重定價(jià)日不同，利率也會(huì)有差別。要注意的是，固定利率貸款需要先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率，然后才能參與調(diào)整。此外，房貸利率等于或低于LPR-30BP的貸款，不在此次調(diào)整范圍內(nèi)。

這次存量房貸利率的調(diào)整無(wú)疑是廣大房貸一族的福音。長(zhǎng)期以來(lái)，高房貸利率一直是大眾關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其在經(jīng)濟(jì)放緩的背景下，房貸成了不少家庭的沉重負(fù)擔(dān)。通過(guò)這次調(diào)整，許多家庭的息費(fèi)將能得到有效減免，緩解支出壓力。特別是對(duì)于年輕家庭和初創(chuàng)個(gè)體工商戶，降低貸款成本能夠提供更充裕的現(xiàn)金流，促進(jìn)消費(fèi)和投資。而且，這也是政策對(duì)市場(chǎng)信心的一種積極回應(yīng)，展示了政府對(duì)改善民生和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)注。希望今后能有更多類似的利好政策出臺(tái)，繼續(xù)減輕民眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提升生活品質(zhì)。