一方面，受上游房地產行業(yè)影響，另一方面，消費信心尚待進一步恢復。在此背景下，家居行業(yè)當前壓力加大，而與業(yè)績整體下滑形成對照的是，部分品牌企業(yè)有意識在產品、服務、渠道、模式等方面持續(xù)創(chuàng)新，以期抗住市場下行壓力。

在家居經(jīng)濟發(fā)展的新周期下，部分企業(yè)不懼大盤逆勢，依然創(chuàng)新前行！于此，搜狐焦點家居特推出“家居逆行者”主題策劃，本期話題聚焦：適老化改造。本期涉及企業(yè)：紅星美凱龍、今朝裝飾、梵客家裝。

當前家居家裝“以舊換新”補貼活動正如火如荼舉辦中，其中，適老化產品的以舊換新成為關注的焦點之一。

9月起執(zhí)行的《上海市關于進一步加大力度推進消費品以舊換新工作實施方案》，其中提及，支持家電、家裝、家居和適老化等產品換新。對個人消費者購買符合要求的沙發(fā)、床墊、櫥柜、浴缸、坐便器、掃地機器人、吸塵器、空氣凈化器等家電、家裝、家居和適老化產品，具體產品目錄由市商務委會同相關部門明確。相關產品按照銷售價格的15%予以補貼，消費者可通過銀聯(lián)云閃付、支付寶、微信支付三種移動支付方式各補貼1次，每次補貼不超過2000元。

10月11日印發(fā)《北京市促進居家適老化改造產品消費工作方案》通知，圍繞“如廁洗澡安全、室內行走便利、居家環(huán)境改善、智能監(jiān)測跟進、輔助器具適配”等五方面，為全市有需求的戶籍老年人家庭提供適老化改造服務，支持居家適老化改造所用物品和材料購置，對城鄉(xiāng)特困、低保、低保邊緣困難老年人家庭優(yōu)先保障。

此外，廣東、湖北、江蘇、浙江、重慶、江西、山東等各地也出臺了相關政策，而具體到行業(yè)端，以今朝裝飾、天壇家具等為代表的家居家裝企業(yè)，一直在適老化改造上不斷深耕，除了推出針對適老群體的一些定制化的產品和服務外，該業(yè)務也為企業(yè)貢獻了一定的業(yè)績增量，而紅星美凱龍、梵客家裝在今年尤其格外發(fā)力。

據(jù)悉，10月29日，由上海紅星美凱龍主辦的“適老適宜 樂享樂齡”研討會暨美凱龍康養(yǎng)品類布局發(fā)布會上，紅星美凱龍上海全球家居1號店2000平“康養(yǎng)館”規(guī)劃正式發(fā)布，并計劃在年內正式落地。該主題館選址可對外開門，連通商場內外，無障礙衛(wèi)生間，直達電梯等設施一應齊全。將圍繞銀發(fā)群體日常，結合適老化家居設計、改造施工、家居及建材產品，除了做場景的展示，同時也探索提供老年群體娛樂、餐飲、社交、生活方式等服務。

6月份，紅星美凱龍于北京落地“適老化體驗中心” ，該體驗中心聚集了海爾、松下、三翼鳥、科醫(yī)博等品牌。整體模擬老年人居家生活場景，圍繞適老客廳、適老廚房、適老衛(wèi)浴等空間，適老化家居體驗中心直觀地打造了多個1：1沉浸式適老體驗區(qū)。

此外，9月30日，“梵客家裝無障礙生活體驗館”成功入選“無障礙環(huán)境建設高質量發(fā)展標志性示范性100項成果”，“全國無障礙好設計精品成果城市聯(lián)展巡展”活動也同期落地。

梵客打造的和美宜居無障礙適老樣板間，為老年人及殘障人士提供了更多的裝修靈感和實景體驗，梵客家裝團隊在安全性、便利性、舒適性、通用性、健康性等五大維度發(fā)力，通過對有視力、聽力等有障礙或者腿腳不便的群體進行分析，據(jù)此進行產品和動線等的設計，從而賦予人文關懷，真正解決其真實需求。

隨著人口老齡化進程加快，適老化改造逐漸成為老人家庭生活的剛需，不容忽視的是，適老裝修要陪伴老人10年、20年甚至更久之后，需要對老人的生活習慣、安全隱患，甚至是未來式的需求，做大量的考量后才能有針對性地做設計，對于企業(yè)的專業(yè)性要求提出挑戰(zhàn)。

今朝裝飾董事長戴江平曾講到，二手房改造和適老化裝修是家裝行業(yè)發(fā)展的未來，這是毋庸置疑的，但面對不同年代的老房結構和材料，需要家裝企業(yè)具有研發(fā)和創(chuàng)新能力，才能匹配市場和消費者的需要。

對此，今朝裝飾的作法是：致力于建設精準交付的供應鏈體系、高質量的裝修產品、個性化的原創(chuàng)設計、精益求精的標桿工程、綠色環(huán)保的品質材料，同時加大研發(fā)力度，強化技術支撐，為每個家裝工程的落地提供強有力的保障。

數(shù)據(jù)顯示，未來“銀發(fā)族”的規(guī)模和需求仍在持續(xù)增長，預計到2035年，銀發(fā)經(jīng)濟規(guī)模將達到30萬億元左右。如果要進一步釋放該市場價值，需要頭部企業(yè)在完善產品和施工的標準上、在引導健康消費等維度上持續(xù)發(fā)力！

中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學接受新京報采訪時提到，社會的適老化是多方面的，家居行業(yè)是最直接、最關鍵的部分。目前，存量房產再裝修要在這方面下足功夫，從設計到生產、配送、交付，都應充分體現(xiàn)安全、便利的適老化理念。

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