樓市新政來(lái)襲：北京與上海取消普宅標(biāo)準(zhǔn)，稅費(fèi)大減！

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2024-11-19 17:13

今日熱點(diǎn)：多地發(fā)文響應(yīng)將取消普宅非普宅標(biāo)準(zhǔn)。北京和上海近日出臺(tái)樓市新政，取消普通和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并調(diào)整相關(guān)稅收政策。這一變化意在促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度，讓買(mǎi)賣(mài)房屋的成本降低，吸引更多人入市。新政從2024年12月1日起施行，預(yù)計(jì)將有效釋放剛需和改善型住房需求，推動(dòng)市場(chǎng)回暖。

北京和上海的朋友們，樓市又有新消息了！兩地宣布，將從明年12月1日起取消普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，以后無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房，大家所需支付的稅費(fèi)都將大幅減少。對(duì)于那些持有房產(chǎn)超過(guò)兩年的朋友，現(xiàn)在出售的話(huà)，增值稅可以完全免除。不僅如此，契稅方面的優(yōu)惠政策也同步推出，購(gòu)房成本將進(jìn)一步降低。

上海易居房地產(chǎn)研究院的專(zhuān)家表示，這次政策調(diào)整旨在降低房屋交易的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，提升房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度。尤其是在房?jī)r(jià)高企的情況下，稅費(fèi)減免對(duì)于購(gòu)房者而言是個(gè)利好消息。許多準(zhǔn)備換房的市民已開(kāi)始積極行動(dòng)，希望在新政的優(yōu)惠政策下，抓住機(jī)會(huì)調(diào)整自己的房產(chǎn)配置。

取消普通和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，可以說(shuō)是對(duì)市場(chǎng)需求的一次積極回應(yīng)。隨著房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，購(gòu)房成本逐漸成為壓垮普通家庭的負(fù)擔(dān)。而此次新政通過(guò)減免稅費(fèi)，實(shí)實(shí)在在地降低了買(mǎi)賣(mài)房屋的成本。對(duì)于那些長(zhǎng)期持有房產(chǎn)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，他們的利益得到了保護(hù)，同時(shí)也刺激了市場(chǎng)上的二手房成交。在一些熱門(mén)城市，房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)感受到了政策利好的“暖風(fēng)”，購(gòu)房者和投資者的積極性顯著提高。然而，政策的調(diào)整也對(duì)市場(chǎng)提出了新要求。政府和行業(yè)協(xié)會(huì)需要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)管，確保政策紅利能夠真正惠及到每一個(gè)購(gòu)房者。此外，中介服務(wù)質(zhì)量的提升和收費(fèi)的合理化也是讓市場(chǎng)更健康發(fā)展的關(guān)鍵?？傊?，這一系列的變動(dòng)無(wú)疑會(huì)為未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更多機(jī)遇。