順義東風(fēng)商場(chǎng)地塊掛牌，26億起拍引發(fā)關(guān)注

來源：智能家居時(shí)間：2025-01-25 06:02

北京市順義區(qū)的一塊重要地塊正式掛牌，起拍價(jià)高達(dá)26億元，引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。該地塊位于順義新城東風(fēng)商場(chǎng)區(qū)域，包含三塊子地塊，分別用于住宅和托幼。地塊周邊配套成熟，交通便利，采用TOD模式發(fā)展，極具投資潛力。競(jìng)標(biāo)者可在保證設(shè)計(jì)方案整體規(guī)劃不變的前提下，進(jìn)行適度優(yōu)化和深化。

北京市順義區(qū)東風(fēng)商場(chǎng)地塊近日以26億元起拍價(jià)正式掛牌，引起了廣泛關(guān)注。此地塊位于順義新城0201街區(qū)，包括三塊子地塊，其中兩塊為居住用地，一塊為托幼用地。競(jìng)標(biāo)方需在中標(biāo)后無償移交托幼用地方給相關(guān)部門。地塊總面積為7.73平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約13.4萬平方米。

地塊周邊區(qū)域配套設(shè)施齊全，并且未來的地鐵線路和商業(yè)規(guī)劃已納入發(fā)展計(jì)劃，采用了TOD的商業(yè)發(fā)展模式。競(jìng)標(biāo)者可結(jié)合市場(chǎng)情況，在不改變?cè)O(shè)計(jì)方案整體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適度優(yōu)化。值得留意的是，出讓文件中明確指出，競(jìng)標(biāo)者可以選擇“順義新城 0201 街區(qū)東風(fēng)商場(chǎng)片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集”中優(yōu)勝的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)。

順義東風(fēng)商場(chǎng)地塊的掛牌無疑為北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新活力。26億元的起拍價(jià)不僅反映了該地塊的投資價(jià)值，也顯示出市場(chǎng)對(duì)順義區(qū)域未來發(fā)展的看好。隨著城市化進(jìn)程的加速，東風(fēng)商場(chǎng)地塊所處的順義區(qū)逐漸成為購房者和投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。近期，很多開發(fā)商都在關(guān)注并積極參與該地區(qū)的項(xiàng)目，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展。尤其是地塊周圍的TOD模式開發(fā)，更體現(xiàn)了現(xiàn)代城市發(fā)展的理念。交通便利、商業(yè)設(shè)施完善的區(qū)域，往往更能吸引年輕購房者和投資者的目光。對(duì)于普通購房者來說，這塊地的開發(fā)將為他們提供多樣化的住房選擇。與此同時(shí)，周邊地區(qū)的商業(yè)設(shè)施和公共服務(wù)項(xiàng)目的完善，也將提升整個(gè)區(qū)域的居住品質(zhì)。因此，該地塊的成功出讓對(duì)于順義乃至整個(gè)北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)，都是一個(gè)積極的信號(hào)。不過，投資者在參與競(jìng)標(biāo)時(shí)，仍需仔細(xì)評(píng)估各方面的風(fēng)險(xiǎn)和收益，以確保在市場(chǎng)波動(dòng)中獲得穩(wěn)健回報(bào)。