麗新發(fā)展尋求36億元貸款再融資，長(zhǎng)沙灣廣場(chǎng)成擔(dān)保

來源：智能家居時(shí)間：2025-02-06 04:33

麗新發(fā)展正在與多家銀行洽談，計(jì)劃為即將到期的36億元貸款進(jìn)行再融資。據(jù)悉，此次再融資的成本將是香港銀行同業(yè)拆息加上150到160個(gè)基點(diǎn)，公司將用位于長(zhǎng)沙灣道的長(zhǎng)沙灣廣場(chǎng)作為擔(dān)保。具體貸款條款尚未確定。

麗新發(fā)展尋求再融資的消息，反映了目前房地產(chǎn)企業(yè)面臨的資金壓力。在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，企業(yè)通過再融資來維持現(xiàn)金流是常見策略。長(zhǎng)沙灣廣場(chǎng)作為擔(dān)保，顯示出麗新發(fā)展對(duì)其資產(chǎn)的信心，同時(shí)也透露出其在資金調(diào)度上的緊迫性。再融資的成本為香港銀行同業(yè)拆息加上150到160個(gè)基點(diǎn)，這一加成反映了當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。房地產(chǎn)行業(yè)一直是資金密集型行業(yè)，融資成本的變化對(duì)企業(yè)盈利能力影響顯著。對(duì)于投資者而言，關(guān)注企業(yè)的負(fù)債結(jié)構(gòu)以及再融資安排，可以更好地評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)健康狀況。目前的融資環(huán)境下，企業(yè)需要在資金成本和資產(chǎn)質(zhì)量之間找到平衡，以確保長(zhǎng)遠(yuǎn)的財(cái)務(wù)穩(wěn)定。市場(chǎng)的不確定性要求企業(yè)更加審慎地管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，而此次麗新發(fā)展與多家銀行的洽商正是其面對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)的應(yīng)對(duì)之策。