中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，今年前5個(gè)月，全國(guó)50大城市中，杭州、北京、上海三地的土地出讓金已率先突破1000億元，有29個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)200億元。與此同時(shí)，房企拿地積極性逐漸提高，多地出現(xiàn)了高溢價(jià)率成交。

土地市場(chǎng)的持續(xù)升溫，背后都有著哪些推動(dòng)因素？

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這跟今年的土地供應(yīng)有關(guān)系。地方政府為了保持土地市場(chǎng)的活躍，積極增加各種土地供應(yīng)，很大程度上保證了土地交易的活躍。另外今年金融環(huán)境也不錯(cuò)，房企也有能力拿地和進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)工。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前既要保持土地市場(chǎng)的活躍，穩(wěn)定開(kāi)發(fā)投資，同時(shí)也要防范地價(jià)炒作，防范一些違規(guī)資金進(jìn)入土地市場(chǎng)。

（新華社視頻）

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