萬科戰(zhàn)略升級：聚焦優(yōu)質(zhì)土地資源，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展新格局

來源：智能家居時(shí)間：2025-08-23 11:34

萬科在戰(zhàn)略規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)將全面提升土地資源質(zhì)量，通過精準(zhǔn)投資和存量盤活雙輪驅(qū)動，優(yōu)化6000萬方土地儲備結(jié)構(gòu)。企業(yè)將重點(diǎn)布局高潛力區(qū)域，確保投資，同時(shí)創(chuàng)新資源轉(zhuǎn)化模式，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性升級。

在發(fā)布的戰(zhàn)略規(guī)劃中，萬科披露了其土地儲備的情況。數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)當(dāng)前持有的待開發(fā)項(xiàng)目、在建工程及存量土地總建筑面積突破6000萬平方米，這些資源將支撐未來三年的持續(xù)開發(fā)需求。值得注意的是，萬科正在實(shí)施更為精細(xì)化的土地管理策略。

企業(yè)投資策略呈現(xiàn)出明顯的質(zhì)量導(dǎo)向特征。在新增投資方面，萬科將嚴(yán)格篩選區(qū)位條件優(yōu)越、市場需求明確的地塊，重點(diǎn)關(guān)注投資超過行業(yè)平均水平且風(fēng)險(xiǎn)可控的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。同時(shí)，企業(yè)正在探索創(chuàng)新性的土地資源轉(zhuǎn)化機(jī)制，通過資產(chǎn)重組、合作開發(fā)等方式盤活存量土地。

這種雙軌并行的資源管理方式，將顯著改善萬科的資產(chǎn)質(zhì)量。一方面可以確保新獲取項(xiàng)目的盈利能力，另一方面也能提升現(xiàn)有土地儲備的利用效率。這種戰(zhàn)略調(diào)整反映出萬科正在從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)型，以應(yīng)對行業(yè)新周期的發(fā)展挑戰(zhàn)。