首開股份2025上半年營收達180億京內(nèi)外項目布局成效顯著

來源：智能家居時間：2025-08-26 13:33

首開股份2025年上半年實現(xiàn)營收180.39億元，同比增長百分之一百零五，但凈利潤仍為虧損狀態(tài)。公司在京內(nèi)外擁有148個開發(fā)項目，總建筑面積達4300萬平方米，長租公寓出租率高達百分之九十三。同時完成了66.2億元銀行貸款償還和150.5億元債券融資接續(xù)。

北京首都開發(fā)股份有限公司近期披露的2025年半年度報告顯示，這家以北京為主要陣地的大型房企交出了一份營收大幅增長但凈利潤仍處虧損的成績單。在房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整的背景下，首開股份通過多元化業(yè)務(wù)布局和穩(wěn)健的財務(wù)策略展現(xiàn)出較強的發(fā)展韌性。

營收背后：148個項目構(gòu)筑4300萬方開發(fā)版圖

報告期內(nèi)，首開股份實現(xiàn)營業(yè)180.39億元，同比增幅高達百分之一百零五，這一亮眼增速主要得益于其龐大的項目儲備。數(shù)據(jù)顯示，公司在京內(nèi)外共擁有148個開發(fā)項目，總建筑面積近4300萬平方米，其中北京地區(qū)項目69個，規(guī)模約1560萬平方米；京外項目79個，規(guī)模達2740萬平方米。這種均衡的區(qū)域布局既鞏固了北京大本營的優(yōu)勢，又分散了單一市場風(fēng)險。值得注意的是，公司"首開樂尚"長租公寓在北京、杭州、福州三地的出租率高達百分之九十三，顯示出較強的運營能力。

財務(wù)策略穩(wěn)?。和瓿?16.7億元債務(wù)調(diào)整獲集團支持

在融資端，首開股份展現(xiàn)出較強的資金調(diào)度能力。上半年不僅如期償還66.2億元銀行貸款，還完成了150.5億元債券融資接續(xù)，并獲得了控股股東首開集團15億元的流動性支持。這種積極主動的債務(wù)管理策略，在當(dāng)前房企普遍面臨融資壓力的環(huán)境下顯得尤為可貴。雖然公司仍處于虧損狀態(tài)，利潤總額為-10.43億元，但相較去年同期已有所收窄。物業(yè)經(jīng)營板塊貢獻了11.7億元，酒店業(yè)務(wù)管理著9家酒店，顯示出多元化業(yè)務(wù)的成長潛力。

從這份半年報可以看出，首開股份正在通過優(yōu)化區(qū)域布局、拓展經(jīng)營性業(yè)務(wù)來應(yīng)對行業(yè)調(diào)整。其在北京市場的深耕與全國化拓展并重的策略，以及長租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)的培育，都為未來發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步回歸理性，這種注重質(zhì)量的發(fā)展模式或?qū)@現(xiàn)出更大價值。