西安浐灞國(guó)際港49畝河景地塊5.75億成交將打造高端低密住宅

來源：智能家居時(shí)間：2025-08-27 12:33

西安浐灞國(guó)際港一宗48.984畝商住用地以5.75億元成交，樓面價(jià)8009元/㎡。該地塊位于會(huì)展三路以南、展興路以東，容積率1.2-2.2，將打造高端改善型產(chǎn)品。地塊周邊配套完善，享灞河生態(tài)景觀，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

近日，西安土地市場(chǎng)迎來新動(dòng)態(tài)。浐灞國(guó)際港區(qū)域一宗優(yōu)質(zhì)商住用地完成出讓，總成交金額達(dá)5.75億元。該地塊占地面積48.984畝，由陜西旺園控股集團(tuán)有限公司競(jìng)得，折合樓面地價(jià)8009元/平方米。

該宗地位于會(huì)展三路以南、展興路以東，規(guī)劃用途為住宅和商業(yè)混合用地。按照1.2-2.2的容積率要求，未來將開發(fā)為低密度高端住宅項(xiàng)目。目前，相關(guān)文勘清表和垃圾清運(yùn)工作已啟動(dòng)招標(biāo)，預(yù)示著項(xiàng)目即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開發(fā)階段。

從區(qū)位優(yōu)勢(shì)來看，該地塊具有顯著的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。緊鄰浐灞國(guó)際會(huì)展中心，享有灞河沿岸優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，周邊還分布著奧特萊斯商業(yè)中心、交大附屬學(xué)校等優(yōu)質(zhì)配套，地鐵3號(hào)線提供便捷交通。多重優(yōu)勢(shì)疊加，使該地塊成為區(qū)域內(nèi)的稀缺資源。

在西安房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展的背景下，灞河沿線已成為高端住宅聚集區(qū)。此次成交的地塊憑借優(yōu)越的區(qū)位條件和低密規(guī)劃，有望為市場(chǎng)帶來新的高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。隨著西安城市建設(shè)不斷推進(jìn)，該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿χ档贸掷m(xù)關(guān)注。