龍光集團上半年虧損近20億大灣區(qū)土儲占比超五成

來源：智能家居時間：2025-08-28 09:35

龍光集團2025年上半年營收34億元，凈虧損19.6億元。大灣區(qū)合約銷售占比53.5%，土地儲備貨值占比達76%。集團正積極推進境內(nèi)外債務(wù)重組，境外債務(wù)重組已獲超80%債權(quán)人支持。

知名房企龍光集團財報顯示，2025年上半年實現(xiàn)營業(yè)34億元，但凈虧損達19.6億元。這一業(yè)績表現(xiàn)折射出當前房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨的困境。

房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)承壓龍光虧損主因深度剖析

龍光集團將虧損原因歸結(jié)為行業(yè)持續(xù)低迷、毛利率偏低以及存貨減值撥備。數(shù)據(jù)顯示，上半年合約銷售額39.75億元，其中大灣區(qū)貢獻超過一半。值得關(guān)注的是，集團土地儲備總建面約2340萬平方米，大灣區(qū)及長三角區(qū)域貨值占比高達百分之七十六。這反映出龍光集團戰(zhàn)略布局的鮮明特點。

債務(wù)重組取得階段性進展未來挑戰(zhàn)依然嚴峻

在債務(wù)重組方面，龍光已取得重要突破。境外債務(wù)重組方案獲得超過百分之八十債權(quán)人的支持，境內(nèi)21筆債券重組議案也全部通過。但值得注意的是，截至6月底，集團現(xiàn)金及銀行存款僅89.52億元，資金壓力仍然較大。在當前市場環(huán)境下，通過資產(chǎn)處置或外部融資獲取資金都可能面臨較長的周期。

面對行業(yè)深度調(diào)整，龍光集團能否順利完成債務(wù)重組、實現(xiàn)經(jīng)營企穩(wěn)，仍需持續(xù)觀察。其在大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局既是優(yōu)勢，也可能受區(qū)域市場波動影響更大。未來企業(yè)需要在保交付、穩(wěn)經(jīng)營與債務(wù)重組之間找到平衡點。