金茂2025中期業(yè)績亮眼：高端產品引領行業(yè)復蘇

來源：智能家居時間：2025-08-28 13:33

中國金茂2025年上半年業(yè)績表現搶眼，歸母凈利潤同比增長百分之八達10.9億元，簽約銷售額同比增長百分之二十至534億元。公司高端產品線表現突出，住宅平均簽約單價達2.6萬/㎡，多個項目開盤即售罄。財務指標持續(xù)優(yōu)化，新增融資成本僅百分之二點七，展現出強勁的發(fā)展韌性。

在房地產行業(yè)深度調整的背景下，中國金茂交出了一份亮眼的2025年中期成績單。這家以高端住宅開發(fā)見長的房企，通過產品升級和運營優(yōu)化，實現了業(yè)績的穩(wěn)健增長，展現出穿越周期的能力。

高端產品戰(zhàn)略成效顯著，四大產品線引領市場

中國金茂上半年住宅平均簽約單價達2.6萬/㎡，較2024年提升百分之十八點二。這一成績得益于公司"金玉滿堂"四大產品線的成功布局。上海潤雲金茂府、長沙湘江金茂府等多個項目開盤即告售罄，充分印證了市場對高品質住宅的旺盛需求。筆者認為，在當前改善型需求主導的市場環(huán)境下，金茂堅持高端產品戰(zhàn)略是明智之舉。通過細分產品線、優(yōu)化配套服務，公司成功打造了差異化競爭優(yōu)勢，這將成為其未來持續(xù)發(fā)展的關鍵支撐。

財務穩(wěn)健與運營效率雙提升，構筑長期發(fā)展基石

中國金茂在財務管理和運營效率方面同樣表現突出。新增融資成本降至百分之二點七的歷史低位，"三道紅線"保持全綠檔。更值得關注的是，公司新項目平均首開周期僅4.8個月，經營性現金流回正周期縮短至11.4個月。這些數據表明，金茂已經建立起一套高效的運營體系，能夠快速實現資金周轉。在當前融資環(huán)境趨緊的背景下，這種能力尤為重要，將有效保障公司的可持續(xù)發(fā)展。

面對行業(yè)新周期，中國金茂正以"改革深化煥新發(fā)展"為指引，穩(wěn)步推進戰(zhàn)略轉型。從高端產品到運營效率提升，再到財務指標優(yōu)化，公司展現出全面發(fā)展的良好態(tài)勢。未來三年"活得好"、后三年"活出彩"的戰(zhàn)略規(guī)劃，更彰顯出管理層對企業(yè)長遠發(fā)展的信心與決心。