富力地產(chǎn)2025年中期業(yè)績報告顯示，公司面臨嚴峻挑戰(zhàn)。物業(yè)發(fā)展營業(yè)額同比60%至41.65億元，交付面積減少48%，平均售價下降至每平方米9,000元。投資物業(yè)租金和酒店業(yè)務(wù)也大幅下滑，凈虧損擴大至40.82億元。這反映出當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的整體低迷態(tài)勢。

房地產(chǎn)龍頭企業(yè)富力地產(chǎn)公布的經(jīng)營數(shù)據(jù)引發(fā)市場廣泛關(guān)注。根據(jù)企業(yè)披露的財務(wù)報告，2025年上半年公司核心業(yè)務(wù)指標出現(xiàn)全面下滑。在物業(yè)開發(fā)板塊，企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)41.65億元，與上年同期的104.84億元相比降幅顯著。這一數(shù)據(jù)變化直觀反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整。

從具體經(jīng)營指標來看，企業(yè)上半年完成交付的銷售物業(yè)面積為460,960平方米，較去年同期的887,900平方米明顯收縮。值得注意的是，物業(yè)銷售單價也出現(xiàn)下滑，從去年同期的每平方米11,800元降至9,000元，降幅接近24%。這一價格變動趨勢與當(dāng)前市場供需關(guān)系的變化密切相關(guān)。

除主營業(yè)務(wù)外，富力地產(chǎn)的其他業(yè)務(wù)板塊同樣面臨壓力。投資物業(yè)租金為3.13億元，同比下降26%；酒店運營8.27億元，降幅高達70%。綜合來看，企業(yè)上半年凈虧損達到40.82億元，較去年同期的23.31億元進一步擴大。

對于業(yè)績下滑的原因，企業(yè)方面表示主要受行業(yè)整體環(huán)境影響。房地產(chǎn)開發(fā)的持續(xù)走低是虧損擴大的主因。同時，去年同期因處置子公司等特殊項目帶來的利潤緩沖效應(yīng)消失，也是本期虧損增加的重要因素。這些數(shù)據(jù)變化生動展現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)面臨的經(jīng)營困境。

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