金地集團發(fā)布半年報顯示，上半年營收156.78億元，同比下降百分之二十五點八；凈虧損37.01億元。公司計提資產減值準備22.84億元，減少凈利潤16.65億元。土地儲備2701萬平方米，一二線城市占比近八成。

房地產龍頭企業(yè)金地集團發(fā)布的半年報數據引發(fā)市場關注。報告顯示，今年上半年公司營業(yè)156.78億元，較去年同期下降百分之二十五點八，經營狀況面臨較大挑戰(zhàn)。

銷售業(yè)績大幅下滑 多項財務指標承壓

上半年金地集團實現簽約面積125.4萬平方米，簽約金額171.5億元，同比降幅均超過百分之五十。銷售端的疲軟直接導致公司經營活動產生的現金流量凈額為負12.58億元，同比下降百分之一百二十七點四。從利潤指標來看，公司凈虧損37.01億元，雖然較上年同期有所收窄，但仍處于虧損狀態(tài)。值得注意的是，公司有息負債余額約697億元，其中銀行借款占比高達百分之九十八點五，債務結構相對單一。

資產減值計提22.84億元 土地儲備結構優(yōu)化

報告期內，金地集團計提資產減值準備22.84億元，其中信用損失準備16.11億元，存貨跌價準備6.72億元。這一舉措直接影響公司凈利潤16.65億元。在土地儲備方面，公司總土地儲備約2701萬平方米，權益土地儲備1162萬平方米，一二線城市占比達百分之七十九，顯示出公司堅持布局重點城市的戰(zhàn)略。同時，公司通過土地置換、規(guī)劃調整等方式積極盤活存量資產，在多個城市推進保障房建設和商辦項目轉型。

在當前房地產市場調整期，金地集團的經營數據反映出行業(yè)面臨的普遍壓力。雖然公司負債結構相對穩(wěn)健，但銷售端的大幅下滑仍需引起重視。未來如何在保證財務安全的前提下實現業(yè)務轉型，將是金地集團需要重點思考的問題。

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