融創(chuàng)地產(chǎn)30.48億元競得江蘇南通1宗住宅地塊溢價(jià)率17.

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-19 14:21

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 6月19日，江蘇南通1宗地塊成功出讓，最終融創(chuàng)地產(chǎn)以總價(jià)30.48億元競得，成交樓面價(jià)11170元/平，最高限價(jià)23500元/平，溢價(jià)率17.55%。

地塊編號CR20013，地塊位于鐘秀路南、外環(huán)西路東（原一二三印地塊），出讓面積12.99萬平，土地用途為居住用地，容積率大于等于1.7，小于等于2.1，起始價(jià)25.93億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，功能區(qū)四、功能區(qū)五的地下空間須滿鋪建設(shè)，用于停車，面積約5928平方米。競得人須自持上述地下空間，不得出售。

競得人在約定交地后商業(yè)、居住建筑均在12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（辦結(jié)施工許可證和樁基開工），由崇川區(qū)人民政府會(huì)同南通市自然資源和規(guī)劃局確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)退還開工保證金（不計(jì)利息）；若未按期開工，則開工保證金不予退還。競得人首次動(dòng)工建筑面積不得少于宗地總建筑面積的30%，南通市行政審批局在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證時(shí)，首次批準(zhǔn)建設(shè)面積不得少于宗地總建筑面積的30%。競得人在約定交地后48個(gè)月內(nèi)全部竣工，并通過建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。