793戶(hù)!限價(jià)10000元/㎡!煌盛臻悅府規(guī)劃首次亮相!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-06-22 07:32

近日，象湖濱江又一純新盤(pán)——煌盛臻悅府規(guī)劃信息曝光。一起來(lái)看看吧~

該項(xiàng)目位于南昌縣象湖濱江板塊，銀湖四路以南，銀湖中路以東，共規(guī)劃15棟住宅樓，建筑層數(shù)7-18F，總戶(hù)數(shù)793戶(hù)。

據(jù)公示信息，該項(xiàng)目用地面積45330㎡，總建筑面積111349.65㎡，規(guī)劃容積率1.79，建筑密度18.21%，綠地率35%。

此外，該項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位968個(gè)，其中地上停車(chē)位135個(gè)，地下停車(chē)位833個(gè)。

拿地回顧

2019年12月20日，江西煌盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下象湖濱江板塊銀湖四路以南，銀湖中路以東的居住用地，拿地總價(jià)4.9億元。

拿地要求：

1.宗地控制下住房銷(xiāo)售價(jià)格（均價(jià)）上限設(shè)置為10000元/㎡；普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面積的比例不少于70%；

2.需配備計(jì)容建筑面積不少于410㎡的社區(qū)服務(wù)用房；計(jì)容建筑面積不少于165㎡的物業(yè)用房；計(jì)容建筑面積不少于200㎡的養(yǎng)老設(shè)施用房；垃圾中轉(zhuǎn)站及公廁（建筑面積不少于180㎡，建筑合體）；

3.商業(yè)建筑宜集中設(shè)置成內(nèi)街，原則上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道開(kāi)門(mén)；

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該地塊即為如今的煌盛·臻悅府，根據(jù)當(dāng)時(shí)拿地信息，該項(xiàng)目住宅限價(jià)10000元/㎡，不限購(gòu)，參照近期周邊項(xiàng)目成交價(jià)格來(lái)看，未來(lái)售價(jià)將在11000-14000元/㎡之間。

該項(xiàng)目靠近千億建筑產(chǎn)業(yè)園，緊鄰蓮三小洪安學(xué)校，周邊商業(yè)配套齊全，眾多樓盤(pán)云集，南面更有多個(gè)純新盤(pán)項(xiàng)目，如煌盛悅辰府、聯(lián)發(fā)美的云璽臺(tái)、聯(lián)發(fā)時(shí)代天悅、正榮云璟府等。

結(jié)合此前象湖濱江板塊純新盤(pán)動(dòng)向，這些純新項(xiàng)目或?qū)⒂诮衲晗掳肽昙辛料?，成為南昌樓市供?yīng)主力軍，有置業(yè)想法的小伙伴們，可以多多關(guān)注！