陽光大地川派房企的進(jìn)擊之路

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-02 15:25

陽光大地全稱陽光大地置業(yè)集團(tuán)，2002年創(chuàng)建于四川眉山，是土生土長的四川房企。2016年，陽光大地總部遷往成都。今年6月份，陽光大地在成都龍泉驛區(qū)拍地36畝，正式入駐一線城市。

與傳統(tǒng)房企布局一線城市，開疆拓土，爭奪市場不同，陽光大地立足于三四線城市，腳踏實(shí)地，穩(wěn)扎穩(wěn)打。經(jīng)過19年的發(fā)展，陽光大地已成為四川房企中的龍頭企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)布局：農(nóng)村包圍城市

數(shù)據(jù)來源：克而瑞地產(chǎn)研究中心

2020年1—5月，陽光大地的銷售總金額與銷售總面積均入選為中國房企操盤榜的百強(qiáng)，已售房產(chǎn)均價(jià)約為6003元/㎡。而我國三四線城市的房產(chǎn)均價(jià)在5000元/㎡至7000元/㎡之間。

19年以來，陽光大地始終堅(jiān)守著“農(nóng)村包圍城市”的產(chǎn)業(yè)布局。官網(wǎng)顯示，陽光大地集團(tuán)已布局46座城市。眉山、南充、宜賓等三線城市是其主要的青睞對(duì)象。

以南充市為例。2014年，陽光大地首入南充市場，開發(fā)陽光江山金岸項(xiàng)目。截止2020年6月，陽光大地僅在南充一城，便已開發(fā)了23個(gè)項(xiàng)目。拿地?cái)?shù)量也位居四川榜首，自2020年以來,陽光大地已經(jīng)在四川重點(diǎn)城市公開拿地22宗。南充依然是其重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,共拿地8宗。

高周轉(zhuǎn)運(yùn)作與扁平化管理

陽光大地充分借鑒了龍頭房企碧桂園“高周轉(zhuǎn)”的運(yùn)作模式。所謂“高周轉(zhuǎn)”即指快速拿地、快速開發(fā)、快速營銷的三快節(jié)奏。僅用6年時(shí)間，陽光大地在南充的市場占有率便達(dá)到了35%左右。

不得不說，憑借“高周轉(zhuǎn)”的運(yùn)作模式，陽光大地發(fā)展一直十分穩(wěn)健。2019年，陽光大地問鼎四川房企銷售金額與銷售面積的雙冠，正式宣告自己的龍頭地位。同年，陽光大地首次挺進(jìn)中國百強(qiáng)房企，銷售金額突破200億。在2020年1月開展的年會(huì)中，集團(tuán)董事長鄧凝偉喊出了打造千億規(guī)模房企的目標(biāo)。

此外，扁平化的管理模式也是陽光大地的一大特色。

官網(wǎng)顯示，董事長之下是各個(gè)區(qū)域分公司以及各部門。董事長鄧凝偉兼任總經(jīng)理，從副總開始便是執(zhí)行層。陽光大地的整個(gè)團(tuán)隊(duì)以鄧凝偉為中心，組織結(jié)構(gòu)簡單明了，屬下對(duì)命令能夠準(zhǔn)確了解，也能清晰執(zhí)行。

憑借“農(nóng)村包圍城市”的產(chǎn)業(yè)布局、高周轉(zhuǎn)的運(yùn)作模式以及扁平化的管理，陽光大地成立后，一路過關(guān)斬將，從區(qū)域小房企發(fā)展成如今的四川龍頭企業(yè)。今年6月份在成都的拿地，也預(yù)示著陽光大地這一川派房企的擴(kuò)張野心。