下半年土拍市場(chǎng)進(jìn)行時(shí):端州放出巨型地塊靠近250米超高建筑

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-07 16:18

端州又一巨型地塊掛牌。

昨日（7月6日），市公共資源交易中心掛牌端州區(qū)一宗地，總占地面積逾15萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)約為16.84億元，擬定于7月28日9:30進(jìn)行網(wǎng)拍。

來(lái)源：肇慶市公共資源交易中心

地塊信息

據(jù)了解，編號(hào)為DZ2020-06地塊位于端州區(qū)130區(qū)江濱一路西北則地段，出讓面積堪稱(chēng)“巨無(wú)霸”，為150238㎡，起拍樓面價(jià)約3434元/㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)和商務(wù)金融。

制圖：易房肇慶

據(jù)悉，出讓地塊與4月世茂競(jìng)得的地塊僅一路之隔，即未來(lái)同屬“端州新城”。

配套要求

在其出讓公告中要求，該宗地需配套建設(shè)廣場(chǎng)綠地、幼兒園、垃圾站、居委會(huì)用房以及公共廁所等基礎(chǔ)設(shè)施；其中，幼兒園須有15個(gè)班，配占地面積不少于4050㎡，建面不少于3000㎡。

其二，競(jìng)得人須在本地塊規(guī)劃建設(shè)一個(gè)大型集中商業(yè)購(gòu)物中心，但不得為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，如批發(fā)市場(chǎng)、家具建材市場(chǎng)等；計(jì)容面積不低于80000㎡，且須整體自持經(jīng)營(yíng)，自持年限不低于10年。

其三，在附征道路范圍內(nèi)配套建設(shè)臨江路。臨江路全長(zhǎng)約為365米，道路紅線寬為15米，道路等級(jí)為城市次干路雙向兩車(chē)道，雨污水管采用雨污分流制。

制圖：易房肇慶

地塊位置

據(jù)悉，該地塊位于江濱路以西，附近是近日人氣爆棚的江濱公園。從地塊出發(fā)，周邊有肇慶市第六中學(xué)、肇慶一中高中部、益華國(guó)際廣場(chǎng)、在建的敏捷廣場(chǎng)；由于地塊靠近老城區(qū)，基本生活配套相當(dāng)完善。

制圖：易房肇慶

據(jù)了解，目前周邊除正在建設(shè)動(dòng)工的世茂，在售的樓盤(pán)僅有碧桂園合景美的閱江府，主打一線稀缺江岸景，均價(jià)在9500-15000元/㎡之間。

最后值得一提的是，出讓文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人也作了相應(yīng)要求：競(jìng)買(mǎi)人或其直接或間接控股股東須取得國(guó)際三大信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)之一的有效期內(nèi)的信用等級(jí)評(píng)定，其中：穆迪投資者服務(wù)公司不低于Ba1等級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)普爾公司不低于BBB-等級(jí)，惠譽(yù)國(guó)際信用評(píng)級(jí)長(zhǎng)期信用不低于BBB等級(jí)。