2020年新年伊始，第六屆中國企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展年度峰會在北京舉行。國家有關部委領導、各行業(yè)領軍人物及企業(yè)代表出席會議。曲江新鷗鵬憑借產城人文四維融合發(fā)展模式、城市文化產業(yè)建設成就、城市核心區(qū)文化集聚地,“曲江新鷗鵬·第三城“獲評“中國2020最具價值影響力城市文化地標”。1月8日,2020年中國產城融合大會在京舉行。“曲江新鷗鵬·第三城”再獲殊榮，被評為“中國產城融合十大最佳示范項目”。

/.榮譽證書

為何第三城備受青睞，屢獲殊榮？

在中國，并不缺乏產城融合的大盤精品，也不缺乏實力雄厚的大型房企，為何曲江新鷗鵬開發(fā)的第三城備受青睞，屢獲殊榮呢？據該項目的相關負責人介紹：第三城作為集團的TOP系產品，傾注了集團大量的心血，也被寄予了厚望。而杭州第三城正是作為該體系的開山之作，意在成為集團標桿的城市級作品。

首先是項目的基礎條件非常好。眾所周知，房地產項目的三句名言“地段、地段、地段！”杭州第三城落址城市核心區(qū)余杭東湖新城，坐擁“行政、樞紐、居住、醫(yī)療、教育、商業(yè)、商務”七大核心資源。周邊涵蓋城際快速路、中環(huán)路、地鐵、高鐵、國道、高速等多種交通配套，可以快速通達錢江新城、東站、下沙、奧體等商圈，與杭州各區(qū)域無縫對接。

/.項目效果圖

其次，項目之所以備受關注，是因為它是杭州首個以曲江新鷗鵬“產城人文”四維融合營造經驗為背書，以全新的綜合體樣本煥新城市封面，為板塊發(fā)展注入澎湃動能的全新大城。

什么是產城人文四維融合？

傳統(tǒng)的產城經濟形式，往往是城市建設與產業(yè)發(fā)展雙向脫離，二者無法形成以資本為統(tǒng)一紐帶的合力，這是不少開發(fā)企業(yè)的空頭支票和諸多城市經濟管理者的痛點。但這一痛點被曲江新鷗鵬牢牢抓住并有力破解之，并以“產城人文”四維融合破題，形成城市中教育、文化、健康、體育、文旅等多產業(yè)同步發(fā)展的融合通路，形成四維同步的高效增長主軸動力，推動諸多產業(yè)疲憊化的城市群進行產業(yè)創(chuàng)新，實現產城人文協(xié)調共進的新格局，推動城市經濟的高品質提升。

曲江新鷗鵬集團開發(fā)的大唐不夜城項目被列為中央商務部全國首批11條高品位步行街的改造提升試點，以“產城人文”四維融合理念打造，形成了融合餐飲酒店群、商貿群、文化娛樂群、公共文化場館群、景觀雕塑群于一體的城市核心商圈，年均拉動消費超百億元。

/.大唐不夜城實景圖

由此可見，“產城人文”四維融合中的“產”是主導的核心產業(yè)，要具有城市產能創(chuàng)新運營效應；“城”是城市經濟建筑群，要生成具備核心產業(yè)空間整合作用的發(fā)展極核效應；“人”即的各類推動城市發(fā)展的人才資源；“文”即深度打造城市文化產業(yè)載體，形成以文化基因為內核的新產業(yè)驅動效應。這正是產城人文四維融合的精髓所在！

“產城人文”賦能城市更新升級

曲江新鷗鵬文化教育控股集團總裁李戰(zhàn)洪曾經表示：“產城人文四維融合”從本質上講，是為區(qū)域及城市帶來經濟的核心增長極，為企業(yè)開辟全新賽道，曲江新鷗鵬憑借教育、文化、健康等多元化、實體化核心競爭力，變身為城市內容提供商，助推城市更新、城市再造、城市升級。

而集團傾力打造的杭州第三城，位于杭州核心區(qū)，定位于“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”，結合杭州 9 號線地鐵上蓋交通資源優(yōu)勢，引入集城市雙 MALL（曲江書城、新鷗鵬教育城）、總部基地、國際人才港、天空之城、甲級商務寫字樓等文化商業(yè)、文化教育產業(yè)，結合杭州深厚的文化歷史底蘊，融合商業(yè)、商務、商辦、住區(qū)等多維業(yè)態(tài)，打造杭州城市文化地標。

作為曲江新鷗鵬的全新力作，杭州第三城涵蓋多種業(yè)態(tài)，項目以深厚的文化底蘊、卓越的產品品質、完善的優(yōu)質配套及智能的物業(yè)管理，不僅塑造杭州城市標桿大盤的形象，還將為城市產業(yè)更新迭代帶來巨大的推到作用，賦能城市更新，助力城市騰飛。

/.區(qū)域鳥瞰圖

“不辜負這片土地，不愧對千年文脈，杭州第三城將再造杭州新故事、新傳說！”項目負責人如是說。

本項目推廣名為“杭州第三城”，地名辦核準住宅名為“久境府”，地名辦核準商辦名為“商谷商業(yè)中心”。開發(fā)商：杭州曲江新鷗鵬文化發(fā)展管理有限公司。本宣傳資料為要約邀請，部分圖片素材來源于網絡，相關內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料；對項目周邊環(huán)境、交通及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾，買賣雙方的權利義務以合同約定及補充協(xié)議為準。

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