今年以來，隨著土地供給端增加，南京新項目逐批入市，市場競爭愈加激烈。而且受疫情影響，由于區(qū)域、定位等多方面因素的差異，樓市日益呈現(xiàn)“冷熱不均”的現(xiàn)象。同時，買房人愈發(fā)回歸理性，對項目各項要求也更加苛刻。

在這一樣的背景下，有一家樓盤首開卻引發(fā)千人搶房，勁銷10億，瞬間登上南京樓市熱搜頭條。它就是位于江寧濱江的“現(xiàn)象級”紅盤——龍湖水晶酈城。如今，項目每日咨詢買房的人更是絡繹不絕。

而龍湖水晶酈城為何會如此火爆？小編在經(jīng)過一番實際調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)原來是因為……

01 濱江時代！千億級濱江新城！下一個價值高地

正所謂：“買房跟著規(guī)劃走”，縱觀南京，從背江發(fā)展，到跨江發(fā)展、擁江發(fā)展；從秦淮河時代、新街口時代，到揚子江時代，長江正逐漸成為南京新的城市發(fā)展主軸，沿江板塊也成為了新的城市發(fā)展重點區(qū)域，優(yōu)勢逐步凸顯。

江寧濱江新城位于江寧西部，緊鄰黃金水道長江，占位城市發(fā)展主軸，更是南京都市發(fā)展區(qū)承東啟西、向南輻射的戰(zhàn)略性增長區(qū)域。

根據(jù)最新規(guī)劃，江寧濱江新城將打造百里濱江風光帶，成為江寧新的千億級先進制造業(yè)新高地，潛力無限。

目前，區(qū)域已經(jīng)有中興通訊智能制造基地、LG化學電池產(chǎn)業(yè)園、卡耐新能源電池、中信科烽火通信華東總部基地等一批重點項目進駐。而且今年2月28日，總投資113億元的九大項目用“云簽約”的方式宣布落戶江寧濱江，涉及智能制造、總部基地、科技研發(fā)等產(chǎn)業(yè)領域。

隨著區(qū)域內(nèi)高新技術產(chǎn)業(yè)的落戶，高端人才的不斷匯聚，未來勢必會進一步推動江寧濱江新城的發(fā)展，未來發(fā)展?jié)摿h超其他板塊！

龍湖·水晶酈城位于江寧濱江新城的核心區(qū)域，周邊交通、教育、商業(yè)等配套也在不斷完善升級。

交通上，周邊有濱江大道、錦文大道、繞城公路等道路，交通便利；而且區(qū)域內(nèi)還有地鐵8號線（在建）外，屆時地鐵八號線建成之后，板塊內(nèi)的交通將得到極大的改善。

教育醫(yī)療上，目前項目周邊已有濱江新城小學、江寧鎮(zhèn)初級中學、蘇州外國語學校、南京體育學院奧林匹克學院等。而且項目靠近總投資15億，用地面積113畝的江蘇省人民醫(yī)院濱江分院（規(guī)劃中）。

商業(yè)上，龍湖·水晶酈城項目本身還自帶3.8萬㎡體量的商業(yè)，周邊規(guī)劃有綠地繽紛薈（在建），德基項目（奧特萊斯、星級酒店）、濱水購物中心等大型商業(yè)配套。

02價格洼地！超高性價比！升值潛力巨大 ！

其次，買房就是入股城市的原始股。今年自疫情逐漸穩(wěn)定后，南京樓市宛如打了雞血一般。

3月份以來，土拍市場一片火熱！地價不斷飆升，新誕生一批高價地。

不僅如此，過去幾個月里，各大板塊價格也是一路喊漲，不管是熱門板塊，還是冷門的樓盤，漲100、漲1000、漲2000！

如今，房價拉升已成遍地開花之勢，目前主城板塊2萬/㎡以下的樓盤，已難尋蹤跡。買房人的成本越來越高，而能買到一個好地段的房源機會更是越來越少！

而且在擁江發(fā)展的大背景下，如今河西新房房價基本都在4.5萬/㎡以上；江北新區(qū)新房均價3.3萬/㎡，鼓樓濱江新房均價3.8萬/㎡；燕子磯濱江新城更是短時間價格飆升到3.9萬/㎡。

如此一看，同樣沿江的江寧濱江新城，完全是價格洼地，而且作為南京江南主城區(qū)最后一塊濱江儲備區(qū)域，未來江寧濱江也必然會成為南京濱江發(fā)展的新興價值寶地！升值潛力巨大！

而龍湖·水晶酈城，三房戶型總價僅需150萬起步，相比目前動輒千萬的總價，龍湖·水晶酈優(yōu)勢顯得尤為突出，所以一經(jīng)面市即受到熱捧。

03硬核產(chǎn)品！全能戶型！精裝三大件齊備！

除此之外，龍湖水晶酈城的品質(zhì)也是其能夠熱銷的重要原因之一。

首先，龍湖水晶酈城由知名品牌開發(fā)商——龍湖集團打造。龍湖集團大家應該都不陌生，作為中國房企TOP10的，龍湖集團深耕地產(chǎn)27載，布局全國不止50座城市，打造超600座人居精品。

目前，龍湖集團在南京一共打造了十三個項目，憑借過硬的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的服務，收獲了一眾粉絲。作為龍湖集團在江寧濱江打造的第一個項目，龍湖水晶酈城品質(zhì)更是毋庸置疑。

此次，龍湖水晶酈城總占地約9.3萬方，包含12棟高端精妝品質(zhì)住宅、4棟酒店式公寓以及3.8萬方一站式活力商業(yè)街區(qū)。

項目鳥瞰圖

而且項目匠心打造了建筑面積約83-125㎡全能戶型，滿足不同購房者的需求。而且項目戶型整體方正，南北通透，通風采光良好；分區(qū)明確，合理布局。

其中，最讓買房人驚喜的是，建筑面積約83㎡戶型是三室兩廳一衛(wèi)設計，這樣面積小戶型三房設計，在目前南京十分罕見的，非常值得入手！

不僅如此，在房間裝修方面，項目更是匠心精鑄，房間內(nèi)配備里地暖、新風、中央空調(diào)“精裝三大件”，給業(yè)主打造高品質(zhì)的居住享受。

總的來看，龍湖水晶酈城處于城市發(fā)展主軸，占位下一個價值高地，再加上硬核品質(zhì)等多向驅(qū)動，項目備受追捧的不是沒有道理。

而且項目三房戶型總價僅需150萬起，超高性價比，無論是投資還是自住，都非常合適。對項目感興趣的小伙伴可以前往售樓處詳情。

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