中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  7月20日，廣州市天河區(qū)集中出讓4宗其他商務用地兼容商業(yè)用地，總起始價89108萬元。最終，4宗地塊均以底價成交。

廣州百田信息科技有限公司23988萬元摘得天河區(qū)廣氮AT0607143地塊。

資料顯示，該地塊編號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕48號，宗地面積6300㎡，計容建筑面積25208㎡，起始價23988萬元，競買保證金4798萬元。

出讓文件顯示，該地塊競買人或其控股股東須為上市公司，從事互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的市場研究和產(chǎn)品研發(fā)運營的高新技術(shù)企業(yè)，近五年曾獲評“中國互聯(lián)網(wǎng)百強企業(yè)”認定。競得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊、稅務登記和統(tǒng)計關(guān)系，競得土地后注冊關(guān)系、實際經(jīng)營地址及統(tǒng)計關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)?！?/p>

競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項目進駐協(xié)議書》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，保證金不予退還。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準要求。

廣州德岳置業(yè)投資有限公司21710萬元摘得天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003065地塊。

資料顯示，該地塊編號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕47號，宗地面積9778㎡，可建設(shè)用地面積6788㎡，計容建筑面積≤23283㎡（其中商業(yè)建筑面積≤10%），起始價21710萬元，競買保證金4342萬元。

出讓文件顯示，該地塊競買人或其控股股東須為境內(nèi)主板上市公司，從事IC卡智能系統(tǒng)、計算機及軟件服務。競得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊、稅務登記和統(tǒng)計關(guān)系，競得土地后注冊關(guān)系、實際經(jīng)營地址及統(tǒng)計關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項目進駐協(xié)議書》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人需按規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)城市道路用地，按照該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給廣州市政府指定部門。該城市道路涉及到西側(cè)大觀路的擴增路位，該路位范圍內(nèi)存在一條10kv的地下電線，延路呈南北走向，競得人在建設(shè)該城市道路時不得破壞和影響該地下管線。

廣州市澤達新文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司21919萬元摘得天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003064地塊。

資料顯示，該地塊編號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕46號，宗地面積7430㎡，可建設(shè)用地面積7430㎡，計容建筑面積≤23033㎡（其中商業(yè)建筑面積≤10%），起始價21919萬元，競買保證金4384萬元。

出讓文件顯示，該地塊競買人或其控股股東須為從事網(wǎng)絡(luò)游戲的高新技術(shù)企業(yè)，且獲得省級民營企業(yè)百強稱號。

競得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊、稅務登記和統(tǒng)計關(guān)系，競得土地后注冊關(guān)系、實際經(jīng)營地址及統(tǒng)計關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項目進駐協(xié)議書》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準要求。

廣州市安泰化學有限公司21491萬元摘得天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003062地塊。

資料顯示，該地塊編號為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕45號，宗地面積6565㎡，可建設(shè)用地面積6565㎡，計容建筑面積≤22584㎡（其中商業(yè)建筑面積≤10%），起始價21491萬元，競買保證金4298萬元。

出讓文件顯示，競買人為從事新材料技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)服務、咨詢的A股主板（包括中小板）上市的高新技術(shù)企業(yè)或其控股股東。競得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊、稅務登記和統(tǒng)計關(guān)系，競得土地后注冊關(guān)系、實際經(jīng)營地址及統(tǒng)計關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。

競得人在土地成交后30日內(nèi)須與廣州市天河區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項目進駐協(xié)議書》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

競得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準要求。

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