近日小編從蘭州住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文件設(shè)定的證明事項(xiàng)的決定》要求，該中心已經(jīng)從7月13日起，不再要求申請(qǐng)?zhí)m州住房公積金二手房貸款的職工提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

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據(jù)了解，蘭州住房公積金管理中心依托與建行、工行等13家銀行委托合作的優(yōu)勢(shì)，從7月13日起，由各受委托銀行負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)蘭州市住房公積金二手房貸款房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，申請(qǐng)貸款職工個(gè)人不再提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，不再承擔(dān)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。此舉，不僅簡(jiǎn)化了二手房貸款手續(xù)，還為每名二手房貸款職工節(jié)約評(píng)估費(fèi)用400元。按照近年來(lái)蘭州住房公積金管理中心二手房貸款年平均受理量1800筆計(jì)算，每年為二手房貸款職工節(jié)省費(fèi)用72萬(wàn)元。

今年，“限購(gòu)取消”，“利率下調(diào)”等一系列的聲音出現(xiàn)在蘭州樓市，但就限購(gòu)來(lái)說(shuō)，蘭州地方官方并未有政策發(fā)布。其實(shí)在過(guò)去的半年里，蘭州市場(chǎng)也是動(dòng)作不斷，3月底，甘肅省出臺(tái)新政免征3個(gè)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用費(fèi)。

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4月14日，蘭州市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改善住房供應(yīng)體系的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）?！兑庖?jiàn)》指出，因域施策、精準(zhǔn)調(diào)控，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行情況，調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)貸款的首付款比例，由現(xiàn)行的70%調(diào)整為50%。

《意見(jiàn)》明確，堅(jiān)持調(diào)控力度不放松。落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的城市主體責(zé)任，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。及時(shí)掌握房?jī)r(jià)漲幅、供需情況、市場(chǎng)運(yùn)行、企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，加大對(duì)市場(chǎng)運(yùn)行的分析研判，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，有效防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)。

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從今年出臺(tái)的一系列政策，我們不難發(fā)現(xiàn)，政府不斷地在通過(guò)各種方式挽救受挫的市場(chǎng)，但暫時(shí)并未看出有取消限購(gòu)的想法，其實(shí)，從全國(guó)整體來(lái)看，也有部分城市嘗試取消限購(gòu)，但很快便回歸到國(guó)家的主基調(diào)，無(wú)論是各地的“搶人大戰(zhàn)”還是圍堵類似“假離婚”的政策漏洞、限制資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)、擴(kuò)大限購(gòu)范圍、支持無(wú)房戶購(gòu)房，都未曾脫離“房住不炒”的政策。而在7月24日召開(kāi)的房地產(chǎn)工作座談會(huì)上，中央又清晰傳遞出“牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”“堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”“堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策、一城一策”的政策信號(hào)。

此次蘭州二手房公積金貸款評(píng)估的放松，或是一種刺激消費(fèi)挽救樓市的手段，但這也將會(huì)是一種信號(hào)，可能在未來(lái)，還會(huì)出臺(tái)其他相應(yīng)的政策，來(lái)刺激市場(chǎng)，未來(lái)的蘭州樓市將會(huì)怎樣發(fā)展？讓我們把答案交給時(shí)間。

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