8月12日上午，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長兼秘書長朱中一在2020博鰲房地產(chǎn)論壇的“全體大會”致辭環(huán)節(jié)中提出房地產(chǎn)市場是區(qū)域性強(qiáng)的市場。對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，要實(shí)行三級聯(lián)動，國務(wù)院有關(guān)部門、省、自治區(qū)政府負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督，城市政府承擔(dān)主體責(zé)任。

他進(jìn)一步提到，城市政府按照長效機(jī)制的要求，制定實(shí)施“一城一策”方案，組織編制住房發(fā)展規(guī)劃；對出現(xiàn)的問題，及時(shí)采取針對性的措施，包括經(jīng)濟(jì)的、法律的和必要的行政手段。實(shí)踐證明，這種調(diào)控機(jī)制和地方采取的措施，是必要的，也是有效的。

他以長沙和深圳為例，指出長沙從2019年4月起停止執(zhí)行家庭第二套住房的契稅優(yōu)惠政策。深圳從上月起將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年。這種用財(cái)稅政策調(diào)節(jié)住房需求的辦法，更符合長效機(jī)制的要求。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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