近日，江西省公共資源交易中心發(fā)布了新建區(qū)欣悅湖大廈項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，該項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)已由新發(fā)改字[2020]692號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南昌市新建區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司，資金來(lái)源為自籌或融資 。

招標(biāo)公告

該工程名稱(chēng)為新建區(qū)欣悅湖大廈項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)位于南昌市新建區(qū)子實(shí)路以北，工業(yè)三路以西，招標(biāo)范圍包括本工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、設(shè)計(jì)過(guò)程協(xié)調(diào)及施工過(guò)程配合等全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)。該項(xiàng)目總投資137431.72萬(wàn)元，本項(xiàng)目投資約1410萬(wàn)元，本項(xiàng)目無(wú)設(shè)計(jì)補(bǔ)償。

將分兩期建設(shè)

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于欣悅湖新城核心中軸子實(shí)路北側(cè)，西側(cè)為區(qū)文化中心，項(xiàng)目總用地面積為60.9畝（40584平方米），占地18262.8平方米，地下建筑面積為34390.59平方米，容積率3.48，建筑密度45%，綠化面積10150.06平方米，綠地率為25.01%。

項(xiàng)目總建筑面積177299.26平方米，項(xiàng)目計(jì)劃分兩期建設(shè)，其中一期總建筑面積99239.79平方米，二期總建筑面積78059.47平方米，地上計(jì)容建筑面積為141408.67平方米，項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1131輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位707輛。

從該項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)看，未來(lái)主要還是以高層辦公樓為主，底層將會(huì)規(guī)劃小體量裙樓商業(yè)，該項(xiàng)目也是欣悅湖新城片區(qū)自新城吾悅廣場(chǎng)之后又一個(gè)商辦項(xiàng)目。

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